Innenausbau wählbar: Neubau 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus

Bahnhofstrasse 2a, 8157 Dielsdorf ZH

Preis CHF 1'390'000.–
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
177 m²
Kinderfreundlich
Einstellhalle
Aussicht
Balkon
Sitzplatz
Nutzfläche
228 m²
Parkplatz
1-2
Garage
1 Einzelgarage, im Haus integriert

Gebäude

Lage
zentral, nähe ÖV
Kategorie
Neubau-Reiheneinfamilienhaus
Etagen
4
Neubau
Grundstück
215 m²
Volumen
826 m³
Baujahr
2021

Umgebung

Einkauf
100 m
Autobahn
7.5 km
Primarschule
150 m
Naherholung
250 m
ÖV-Anschluss
200 m
Kindergarten
150 m
Oberstufe
350 m

Beschreibung

Mit dem Reihen-Einfamilienhaus Bahnhofstrasse 2a entsteht ein vollständig neu erstellter Hausteil in bestehendem Altbaurahmen, welcher gesamtsaniert und umgebaut wurde.

 

Das 5.5-Zimmer-Haus bietet ein attraktives, nicht alltägliches und innovatives Raumkonzept mit integrierter Garage. Der Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit integrierter Loggia. Im Erdgeschoss steht zudem ein privater Gartensitzplatz zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus einen grosszügiges Raumvolumen von 826 m³. Im Erdgeschoss wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich mit 23 m² empfangen. Nebst einem Zimmer mit 21 m² befinden sich in diesem Geschoss, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschturm sowie die Einzelgarage mit einer Fläche von 19 m².

 

Das Obergeschoss besteht aus einem sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckenden Wohn und Essbereich mit offener Küche auf der Nordseite. Zudem befindet sich ein Bad/WC beim Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit Flächen von zweimal 18 und einmal 17 m². Die Dusche/WC mit Dachfenster hat eine Grösse von rund 5 m². Zudem bietet ein geräumiger, vollständig ausgebauter Estrich grosszügigen Stauraum.

 

Der Innenausbau (Boden-/Wandbeläge, sanitäre Einrichtungen beim Bad/WC, Dusche/WC, separates WC sowie die gesamte Küche und allfällige weitere Einbauten) kann käuferseitig definiert werden.

 

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage stehen bei Bedarf zusätzliche Einstellplätze zum Preis von je CHF 40’000.- zur Verfügung werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Begehung zeigen zu dürfen.

 

Für zusätzliche Informationen senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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