Traumhaft gelegene 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Auffrischungspotential

Birkenweg 6, 8702 Zollikon ZH

Preis CHF 2'950'000.–
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
5.5
Raumhöhe
2.41
Wohnfläche
156 m²
Keller
Lift
Garage
1 Garageneinstellplatz
Badezimmer
2
Terrasse
Separates WC
Nutzfläche
224 m²
Einstellhalle
Aussicht

Gebäude

Lage
ruhig und sonnig
Kategorie
Terrassenwohnung
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
6
Grundstück
1'955 m²
Volumen
4'593 m³
Baujahr
2000

Umgebung

Einkauf
970 m
Autobahn
4.4 km
Primarschule
900 m
Naherholung
600 m
ÖV-Anschluss
300 m
Kindergarten
800 m
Oberstufe
1.3 km

Beschreibung

An erhöhter sowie äusserst ruhiger Lage, in der exklusiven Gemeinde Zollikon, verkaufen wir diese attraktive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Bei der Liegenschaft Birkenweg 6 handelt es sich um ein im Jahre 2000 erstelltes, modernes sowie zeitloses Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Zusammen mit dem gleichzeitig erstellten Nachbarshaus Birkenweg 4 verfügt dieses über eine gemeinschaftliche Tiefgarage.

 

Die beiden Terrassenhäuser fügen sich dezent in die leichte Hanglage ein und sind mit ihrer Südwestausrichtung optimal besonnt. Besonders hervorheben möchten wir den natürlichen Freiraum in der Nähe des Waldrandes. Dank der Lage an der kleinen Privatstrasse Birkenweg, hat es keinen Durchgangsverkehr und diese wird lediglich von Anwohnerinnen und Anwohnern frequentiert.

 

Beim Haus angekommen, empfängt einem die gehobene und gepflegte Gartenanlage mit zwei vor dem Haus gelegenen Besucher-Parkplätzen sowie einem schönen Zugang, welcher sich sozusagen auf der mittleren Ebene der dreigeschossigen Liegenschaft befindet. Über das helle und hochwertig ausgestattete Treppenhaus oder mit dem Personenlift gelangt man in das oberste Stockwerk, wo sich diese geräumige und helle Wohnung befindet. Eine grosszügige Eingangshalle mit Oblicht und mehrere Einbauschränken empfängt einem standesgemäss und bildet einen fliessenden Übergang in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit seiner sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckenden und traumhaften Terrasse mit unverbaubarer Sicht ins Grüne sowie in Richtung der Stadt Zürich. Die abgeschlossene und mit einem schönen Granit-Boden sowie V-Zug-Geräten ausgestattete Küche ist westseitig angeordnet und bietet Platz für einen kleinen Bar- oder Bistro-Tisch. Ein attraktives mit Einbau-Regal bestücktes Arbeitszimmer mit Terrassenzugang findet man auf der Südwestseite, angrenzend zum  Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer sind im westlichen Teil untergebracht. Den Schlafbereich mit Zugang zum über Tageslicht verfügenden Bad/WC findet man im nördlichen Teil der Wohnung. Toll konzipiert ist der ein Geschoss tieferliegende Hauswirtschaftsraum, welcher über einen internen Treppenabgang erschlossen und gegen die Nordseite hin ebenerdig ist und zudem mit einem Fenster  ausgestattet wurde. Die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit eingeschränkter Breite, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein separater Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Dieser befindet sich im seitlichen Bereich der Garageneinstellhalle.

 

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und sind gerne da für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für ergänzende Informationen.

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