Geschichtsträchtiges Bauernhaus mit viel Potential

Aebnit 76a, 3664 Burgistein BE

Preis CHF 270'000.–
Ihr Kontakt Thomas Furrer

Objekt

Zimmer
3.5
Raumhöhe
variierend
Cheminée
Parkplatz
Ja
Sitzplatz
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
102 m²

Gebäude

Lage
sonnig, ländlich
Grundstück
235 m²
Kategorie
Bauernhaus
Volumen
720 m³
Etagen
3
Baujahr
1750

Umgebung

Einkauf
1700 m
Autobahn
8900 m
Primarschule
1290 m
Naherholung
50 m
ÖV-Anschluss
1200 m
Kindergarten
1290 m
Oberstufe
3600 m

Beschreibung

Dieses geschichtsträchtige Bauernhaus wurde im Jahre 1750 erbaut und befindet sich im wunderschönen Burgistein. Es besticht durch seine ländliche Atmosphäre, viel Sonne und dem grossen Umbaupotential.

 

Über die Landstrasse erreichen Sie den Aussenparkplatz der Liegenschaft. Sofort entdecken Sie das charmante Gartenhaus, welches ideal als Fondue-Stübli genutzt werden kann. Der ganze Vorplatz ist dank der Optimalen Ausrichtung perfekt besonnt und lädt ein zum Verweilen.

 

Im Innern angekommen, begrüsst Sie der Flur mit Zugang zur ersten Nasszelle. Gerade aus gehen Sie in den Abstellraum, von welchem Sie über die Treppe in den Heustock mit viel Ausbaupotential gelangen. Zu Ihrer Linken treten Sie ins Wohnzimmer ein. Der Holzofen gibt dem Raum ein gemütliches Ambiente und die Fensterfront garantiert viel natürliches Licht. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie die Küche. Von da aus gelangen Sie sowohl in den Technikraum, als auch zu der Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer sowie eine Toilette.

 

Nach diesem Rundgang möchte ich gerne nochmals auf den erwähnten Heustock eingehen. Momentan finden Sie darin zwei verschiedene Ebenen. In erster Linie der ehemalige Platz für Heu und Stroh und im Dachgeschoss zwei verschiedene Werkräume. Isoliert man das Dach von innen, können hier viele weitere, grosszügige Zimmer und Räume entstehen.

Alles in allem überzeugt dieses Bauernhaus vor allem durch das grosse Ausbaupotential. Verwirklichen Sie Ihre Träume und gestalten Sie die geschichtsträchtige Liegenschaft nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen um.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihr Ansprechpartner