Modernes Doppeleinfamilienhaus mit hervorragender Fernsicht über den Bielersee

Unterdorfstrasse 2, 2572 Mörigen BE

Preis CHF 1'680'000.–
Ihr Kontakt Chiara Biasutti

Objekt

Zimmer
4.5
Badezimmer
3
Raumhöhe
variierend
Cheminée
Lift
Parkplatz
Ja
Balkon
Sitzplatz
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
405 m²
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig
Grundstück
1'410 m²
Kategorie
Doppel-Einfamilienhaus
Volumen
1'150 m³
Etagen
3
Baujahr
2014

Umgebung

Einkauf
1.3 km
Autobahn
6.5 km
Primarschule
600 m
Naherholung
500 m
ÖV-Anschluss
400 m
Kindergarten
600 m
Oberstufe
2.7 km

Beschreibung

Dieses moderne, im Jahre 2014 erbaute Doppeleinfamilienhaus strahlt von aussen eine überaus hochwertige und zeitgemässe Bauweise aus – ein Eindruck, der sich im Innern bestätigt: Grosszügigkeit und Helligkeit prägen die einladende Architektur, welche mit auserlesenen Materialien und bester Qualität ergänzt wird. Ein zusätzliches Plus ist die absolut privilegierte Hanglage in der beliebten, steuergünstigen Berner Gemeinde Mörigen. Von hier brilliert die Liegenschaft mit dem atemberaubenden See- und Weitblick, durch welchen Sie den berühmten Sonnenuntergang am Jura bis in die späten Abendstunden geniessen können. Die ruhige Lage an einer Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr überzeugt zusätzlich.

 

Von der Quartierstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Für die Fahrzeuge bietet das Doppeleinfamilienhaus eine eigene, grosszügige Einstellhalle mit insgesamt 6 Parkplätzen, wovon 3 dem Objekt angehören. Seitlich auf dem Vorplatz befindet sich eine weitere Parkmöglichkeit und gestattet sowohl für die Bewohner als auch für deren Besucher ausreichend Platz.

 

Am Ende des privaten Zugangswegs erwartet Sie hier der Haupteingang der gesamten Liegenschaft. Es handelt sich um die rechte Hälfte des Hauses. Im Innern angekommen, fühlen Sie sich im Eingangsbereich sofort willkommen. Dank der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer präsentiert sich die Liegenschaft vom ersten Moment an neuwertig. Direkt dem Eingangsbereich gegenüber befindet sich auch schon das erste Zimmer. Mit einer Fläche von über 15 m², eigener Nasszelle sowie direktem Zugang in den Gartenbereich eignet sich dieses Zimmer optimal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Entlang dem Korridor erreichen Sie den vollkommenen Masterbereich.

 

Auf über 34 m² bietet Ihnen dieser ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Wie in der gesamten Liegenschaft wurde auch hier ein präzises Augenmerk auf die Auswahl der hochwertigen Materialien und die saubere Ausführung der Arbeiten gelegt. Die Erstellung eines dritten Zimmers ist auf dieser Etage durchaus umsetzbar. Das momentan offene Büro kann in wenigen Schritten zu einem geschlossenen Raum umfunktioniert werden. Alle Bereiche verfügen ausserdem über direkten Zugang auf die grosse, überdachte Terrasse mit wundervollem Blick auf den Bielersee. Mittels zentral angelegter Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft.

Dort begrüsst Sie der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée, bodentiefen Fensterfronten, einer unglaublichen Deckenhöhe sowie einer phänomenalen Aussicht. Als Highlight wurde ein verglaster Wintergarten mit angebauter Terrasse direkt an den Wohn-, Ess- und Kochbereich erstellt. Die Terrasse zieht sich einmal um das gesamte Objekt und ermöglicht so diverse Sitzplätze.

 

An den zentralen Lebensraum angrenzend befindet sich die erstklassige Küche. Sie beinhaltet mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und Natursteinabdeckung alles was man braucht, um die Familie oder Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Auf der Ostseite des Obergeschosses finden Sie das Reduit-Zimmer, welches zusätzlichen Stauraum für Geräte, Putzutensilien oder Vorräte bietet. Weiter brilliert diese Etage mit einem modernen Gäste-WC.

 

Über den zusätzlichen Ausgang im Obergeschoss erreichen Sie bequem mittels Aufzug oder Treppenabgang Untergeschoss der Liegenschaft. Hier befindet sich eine grosse Waschküche, ein Keller mit über 37 m², ein Veloraum sowie der Verteilungsraum.

 

Diese Doppeleinfamilienhaus bietet mit zahlreichen Highlights einen echten Wohntraum. Dazu kommt die ausgesprochen attraktive Lage in Mörigen mit Fernsicht über den Bielersee, der hochwertige und moderne Ausbaustandard und der clevere Grundriss mit grosszügiger Raumgestaltung. All diese Fakten sprechen klar für diese Liegenschaft.

 

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