CHARMANTES 4.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT REICHLICH UMSCHWUNG, GARTENHAUS UND DOPPELGARAGE

Nordringstrasse 33, 4563 Gerlafingen SO

Preis CHF 640'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
128 m²
Parkplatz
4
Balkon
Sitzplatz
Keller
Kinderfreundlich
Garage
2

Gebäude

Lage
ruhig, sonnig, kinderfreundlich
Kategorie
Doppel-Einfamilienhaus
Etagen
3
Jahr der Sanierung
2011
Grundstück
517 m²
Volumen
559 m³
Baujahr
1958

Umgebung

Einkauf
600 m
ÖV-Anschluss
350 m
Autobahn
5500 m
Kindergarten
850 m
Primarschule
450 m
Oberstufe
850 m

Beschreibung

In Gerlafingen steht dieses im Jahre 1958 erbaute und einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Es befindet sich an ruhiger Lage und bietet ein vielfältiges Angebot.

 

Von der Quartierstrasse gelangen Sie zum Vorplatz der Liegenschaft. Diese verfügt über zwei praktische Garagenboxen sowie vier Aussenparkplätze. Über den Aussenbereich erreichen Sie den Haupteingang, welcher Sie in den hellen Eingangsbereich führt. Über den Windfang kommen Sie in den offene Wohn- und Essbereich. Das Cheminée verleiht den 43 m2 ein charmantes und wohltuendes Gefühl. Die offene U-Förmige Küche mit Bartheke integriert sich perfekt in den Wohnbereich und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf dieser Ebene geniessen Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.

 

Im Garten angekommen finden Sie das tolle, massiv errichtete Gartenhaus. Es lädt zu festlichen oder ganz entspannten Momenten mit Freunden und Familie ein. Ein Cheminée im Innenbereich wie auch ein südländischer Pizzaofen im Aussenbereich runden das Angebot ab. Dieser ist mit einer Grünfläche, verschiedenen Plätzen rund ums Haus und einem Gemüsebeet ausgestattet. Hier lässt es sich gut gehen!

 

Zurück im Haus, gestattet Ihnen die massive Treppe den Weg ins Obergeschoss des Doppeleinfamilienhauses. Der Vorplatz bringt Sie in die drei Zimmer sowie in das Badezimmer. Das 12.6 m2 grosse Schlafzimmer ergibt ein perfekter Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit über 10 m2 und einen eigenen Balkon ist ebenso auf dieser Ebene. Das dritte Zimmer besitzt eine Bodenfläche von 9.9 m2. Das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ist mit Tageslicht versehen. Ein weiterer Balkon steht Ihnen auf der Nordseite zur Verfügung. Sämtliche Zimmer verfügen über viel Fensterfläche, was die wohnliche Atmosphäre auch auf dieser Etage wiedergibt.

 

Das abschliessbare Treppenhaus führt Sie vom Erd- ins Untergeschoss. Umgehend empfängt Sie der Keller, welcher Platz für Ihre Vorräte bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich der Technik- sowie Tankraum. Das Haus wird durch die aus dem Jahre 2011 stammenden Öl-Heizung mit Wärme versorgt. Auf der rechten Seite steht ein grosses Zimmer, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC wurden hier zudem installiert. Bei zusätzlichem Platzbedarf erlaubt der Estrich im Dachgeschoss weitere grosse Abstell- und Lagerfläche.

Grundsätzlich ist diese Liegenschaft einzugsbereit. Einige Renovationen wurden bisher getätigt und Investitionen vorgenommen. Jedoch lässt es genügend Freiraum offen, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren.

 

Auf dem grosszügigen Grundstück ermöglichen die verschiedenen Plätze für jede Tageszeit ein gemütliches Beisammensein. Die ruhige Lage im Zusammenspiel mit dem vorhandenen Potenzial, ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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