3.5-Zimmer-Wohnung am Rande von Grenchen

Schöneggstrasse 13, 2540 Grenchen SO

Preis CHF 315'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Keller
Kinderfreundlich
Balkon
Raumhöhe
2.40 m
Separates WC
Nutzfläche
93 m²
Parkplatz
1

Gebäude

Lage
Stadtrand, ruhig, zentral
Grundstück
1'436 m²
Kategorie
Wohnung
Baujahr
1968
Anzahl Wohneinheiten
6
Jahr der Sanierung
2019

Umgebung

Einkauf
1.5 km
Autobahn
3.8 km
Primarschule
700 m
Naherholung
700 m
ÖV-Anschluss
110 m
Kindergarten
700 m
Oberstufe
1.2 km

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1968 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Liegenschaft besitzt ein grosses Grundstück und wurde laufend gut unterhalten. Es wurden in den letzten Jahren mehrere grössere Investitionen getätigt. Unter anderem wurden im Jahre 2008 die Fenster erneuert, 2013 das Flachdach saniert und im Jahre 2003 die Ölheizung ersetzt.

 

Die Quartierstrasse bringt Sie direkt zur Wohnanlage. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 27.- monatlich gemietet werden. Für Sie oder Ihren Besuch sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone vorhanden. Auf der Ostseite erreichen Sie den Hauseingang der Immobilie. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Stockwerk und somit zum Wohnungseingang.

 

Das Entrée bietet eine Garderobe sowie einen praktischen Einbauschrank. Rechterhand befindet sich die Gäste-Toilette mit Tageslicht. Angrenzend kommen Sie in die hochwertige Küche mit einer Durchreiche, welche im Jahre 2019 komplett erneuert wurde. Der Ausbaustandard der Küche lässt keine Wünsche übrig und enthält alles was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Das grosse Fenster mit elektrischen Storen, erlaubt einen wundervollen Blick ins Grüne. Der offene Wohnbereich ist mit schönem Parkettboden bestückt und weist eine Bodenfläche von knapp 30 m2 auf. Für genügend Stauraum sorgen die zahlreichen Einbauschränke. Der gedeckte Balkon ermöglicht einen Ausblick ins Quartier und hat die optimale Ausrichtung nach Westen. Von hier aus können Sie die letzten Sonnenstunden geniessen. Als Windschutz anerbietet sich die seitliche Glaswand sowie die manuelle Sonnenstore.

 

Wieder zurück im Innenbereich stehen für Sie zwei geräumige Zimmer bereit. Die Zimmer sind mit Novilonboden ausgestattet und können durch Ihre Grösse gut möbliert und individuell genutzt werden. Die gepflegte Nasszelle schliesst das Raumprogramm dieser Wohnung ab. Diese verfügt über ein Doppellavabo, eine Toilette, einen Einbauschrank und eine bodenebene Dusche.

 

Mittels Treppenhaus erreichen Sie das Untergeschoss, wo Waschküche sowie der Trockenraum mit Secomat und ein allgemeiner Veloraum zur Mitbenützung stehen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 10.5 m² dazu. Abschliessend gibt es im Aussenbereich eine einladende Grünfläche, welche sich zum Spielen für Kinder anerbietet.

 

Die gesamte Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer guten und soliden Bausubstanz, den getätigten Renovationen und dem beträchtlichen Umschwung. Abgerundet wird dieses Angebot mit der zentralen und ruhigen Lage, der optimalen Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Aare und dem Jura. Die perfekte Wohnung für Sie!

 

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