HELLE 4.5-ZIMMER-PARTERREWOHNUNG MIT SITZPLATZ, GROSSEM GARTEN UND PRAKTISCHEN NEBENRÄUMEN

Narzissenweg 13, 2543 Lengnau BE

Preis CHF 490'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
4.5
Sitzplatz
Wohnfläche
109 m²
Keller
Kinderfreundlich
Badezimmer
1
Raumhöhe
2.35 m
Separates WC
Nutzfläche
138 m²
Garage
Ja

Gebäude

Lage
ruhig, sonnig, kinderfreundlich
Kategorie
Wohnung
Baujahr
1993
Jahr der Sanierung
2018
Grundstück
1'384 m²
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
4

Umgebung

Einkauf
1200 m
ÖV-Anschluss
350 m
Autobahn
2900 m
Kindergarten
950 m
Primarschule
850 m
Oberstufe
850 m

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1993 erbaut und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Liegenschaft steht am Ende einer Sackgasse, ohne direkten Durchgangsverkehr, in einem familienfreundlichen Quartier. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ursprünglich eine 5.5-Zimmer-Wohnung. Aufgrund eines Zimmerzusammenschlusses wird sie aktuell als 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt.

 

Von der Hauptstrasse gelangen Sie auf die Quartierstrasse, welche Sie unmittelbar zur Liegenschaft bringt. Diese verfügt über eine private Garagenbox sowie diverse Besucherparkplätze. Der Haupteingang führt Sie in das Innere des 4-Familienhauses. Auf dieser Ebene befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil, ein Bastelraum wie auch eine eigene Waschküche.

 

Dem Treppenaufstieg entlang, erreichen Sie den Haupteingang der schönen Wohnung. Hier empfängt Sie der offene Eingangsbereich. Dieser bietet dank den Einbauschränken sowie der Garderobe genügend Platz und bringt Sie in die verschiedenen Räume. Das erste Zimmer befindet sich zu Ihrer Rechten und besitzt einen eigenen Zugang zum Sitzplatz. Das gegenüberliegende Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist dank der Fusionierung zweier Zimmer sehr grosszügig. ohne grossen Aufwand kann hier wieder zur ursprünglichen Raumaufteilung zurück gebaut werden. Das dritte Zimmer ist dank seinen 15.8 m2 sehr geräumig.

 

Ein ehemaliges Badezimmer begeistert neu als Waschküche und kann dank der vorhandenen Toilette und dem Lavabo praktisch als Gäste-WC verwendet werden. Nebenan finden Sie die im Jahre 2018 renovierte Nasszelle mit modernem Ausbau und einer bodentiefen Dusche.

 

Die helle aus dem Jahre 2015 stammende Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie Arbeitsgeräten und bietet alles was Sie benötigen, um leckere Gerichte zu zaubern.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Sitzplatz vervollständigen diese Wohnung. Die teils gedeckte Terrasse, die Pergola und die Rasenflächen laden zum Verweilen ein. Das Gartenbeet zur Privatnutzung hinter dem Haus, runden das Angebot ab.

 

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den grosszügigen Aussenbereich. Die ruhige Lage, der Blick ins Grüne sowie die clevere Raumaufteilung bietet ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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