Stufenlose Eigentumswohnung in der beliebten Gemeinde Kerzers FR

Holzgasse 8, 3210 Kerzers FR

Preis CHF 575'000.–
Ihr Kontakt Chiara Biasutti

Objekt

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Terrasse
Keller
Kinderfreundlich
Garage
1 Garagenplatz
Balkon
Sitzplatz
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
140 m²
Parkplatz
1 Aussenparkplatz

Gebäude

Lage
ruhig, familienfreundlich
Grundstück
1'044 m²
Kategorie
Eigentumswohnung
Baujahr
2008

Umgebung

Einkauf
1.2 km
Autobahn
1.5 km
Primarschule
600 m
Naherholung
1.1 km
ÖV-Anschluss
900 m
Kindergarten
450 m
Oberstufe
700 m

Beschreibung

Die zu verkaufende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Jahr 2008 erbauten 6-Familienhaus und überzeugt durch die zentrale Lage in der aufstrebenden Gemeinde Kerzers FR. In Fussdistanz sind öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die gesamte Liegenschaft sowie die Gartenanlage sind in einem äusserst gepflegten Zustand.

 

Im Erdgeschoss der Liegenschaft sind die einzelnen Garagenboxen und die Aussenparkplätze angesiedelt, wovon jeweils eine Garage sowie einen Parkplatz der Wohnung angehört. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie direkt ins Hausinnere. Der dazugehörige, grosszügige Keller befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

 

Die Wohnung erreichen Sie entweder über das zentral angelegte Treppenhaus oder bequem mit dem grosszügig ausgemessenen Lift, der Sie direkt zum Eingangsbereich der Wohnung im ersten Obergeschoss führt. Vor dem Eingang der Wohnung befindet sich in einem separaten Raum die Waschküche. Diese darf jeweils von zwei Parteien genützt werden und verfügt über eine Waschmaschine, Hängeleinen sowie einen Secomat.

 

Das einladend gestaltete Entrée ist auf der linken Seite mit einer praktischen Nische für die Garderobe ausgestattet. Rechts bietet das geräumige Reduit mit genügend Platz zur Aufbewahrung von Essensvorräten oder Putzutensilien praktischen Stauraum. Weiter dem Korridor entlang treffen Sie auf zwei grosszügige, helle Zimmer sowie eine Reihe an Einbauschränken. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt zum charmanten Aussenbereich. Die Grünfläche bietet Ihnen genügend Platz, um mit Freunden und Familie die sonnigen Tage zu geniessen.

 

Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der über 25 m2 grosse, offene Wohnbereich. Durch die vielen Fenster wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Zudem geniessen Sie von hier einen direkten Zugang auf den Balkon. Bei gemütlichem Beisammensein können Sie hier die Sonnenuntergänge beobachten.

 

Die halboffene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Diese wurde mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. ausgestattet.

 

Die 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem charmanten Aussenbereich sowie einem attraktiven und durchdachten Grundriss, welcher die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen zu einem bedeutenden Lebensraum verbindet. Aufgrund der Möglichkeit, die Wohnung stufenlos zu betreten, bietet sich dieses Objekt für jede Altersklasse an.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

 

Ihr Ansprechpartner