Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Siedlung

Rötistrasse 5, 4542 Luterbach SO

Preis CHF 460'000.–
Ihr Kontakt Chiara Biasutti

Objekt

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Keller
Nutzfläche
101 m²
Garage
Ja
Balkon
Sitzplatz
Separates WC
Cheminée
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
sonnig, familienfreundlich, ruhig
Kategorie
Wohneigentum
Baujahr
1972

Umgebung

Einkauf
700 m
Autobahn
3.6 Km
Primarschule
550 m
Naherholung
450 m
ÖV-Anschluss
600 m
Kindergarten
550 m
Oberstufe
1.1 Km

Beschreibung

Die zu verkaufende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und überzeugt durch die ruhige, familiäre Lage im schönen Luterbach. In Fussdistanz sind öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die gesamte Liegenschaft sowie die Gartenanlage wurden laufend saniert und präsentieren sich in einem äusserst gepflegten Zustand.

 

Im Erdgeschoss auf der Nordseite sind die einzelnen Garagenboxen angesiedelt, wovon eine dieser Wohneinheit angehört.

Mittels zentral angelegtem Treppenhaus, erreichen Sie im zweiten Obergeschoss das zu verkaufende Objekt. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie auf der linken Seite das Gäste-WC mit integriertem Waschturm. Dem Korridor entlang befindet sich die halboffene Küche, welche mit modernsten Geräten wie Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen etc. ausgestattet ist. Angrenzend besteht die Möglichkeit eines Essbereichs mit genügend Platz für einen grossen Esstisch.

 

Der angrenzende, sehr freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée, welches in kalten Wintertagen für mehr Charme sorgt, geniesst über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit bevorzugter Süd-Ausrichtung und wird dank der Fensterfront mit genügend Tageslicht durchflutet. Weiter bietet die Wohnung drei geschlossene, nördlich ausgerichtete Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet ist.

 

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der dazugehörige Keller. Zudem steht ein Trocknungsraum und ein Veloraum für alle Bewohner zur Verfügung.

Die vom Eigentümer sorgfältig gepflegte Wohnung präsentiert sich heute in einem guten Zustand und kann mit kleinen Investitionen zum eigenen Wohntraum oder einem rentablem Anlageobjekt werden.

 

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation

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