Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Nebenraum und Sicht auf die Alpen

Oberdorfstrasse 19, 5606 Dintikon AG

Preis CHF 465'000.–
Ihr Kontakt Lisa Kälin

Objekt

Zimmer
2.5
Sitzplatz
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
86 m²
Einstellhalle
Badezimmer
1
Raumhöhe
2.41
Keller
Lift
Aussicht

Gebäude

Lage
Ruhig, am Dorfrand, sonnig
Grundstück
1'481 m²
Kategorie
Wohnung
Baujahr
1992
Anzahl Wohneinheiten
8

Umgebung

Einkauf
450 m
Autobahn
5.5 km
Primarschule
500 m
Naherholung
250 m
ÖV-Anschluss
70 m
Kindergarten
500 m
Oberstufe
2.0 km

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer-Parterrewohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Dintikon in einem ruhigen Quartier am Rande des Dorfs. Das 8-Familienhaus wurde im Jahre 1992 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Dank der Südausrichtung profitieren Sie von der bestmögliche Besonnung vom frühen Morgen bis in die Abendstunden. Durch die verkehrsarme Lage ist diese Immobilie perfekt gelegen und lädt für entspannte Momente auf dem gedeckten Sitzplatz oder der hauseigenen Rasenfläche ein.

 

Von der Hauptstrasse gelangen Sie auf die Quartierstrasse, welche Sie unmittelbar zum Haupteingang und somit in das Innere des Mehrfamilienhauses führt. Stufenlos erreichen Sie den Wohnungseingang. Hier empfängt Sie der offene Eingangsbereich. Dieser ermöglicht dank den Einbauschränken sowie der Garderobe genügend Platz und leitet Sie in die verschiedenen Räume. Zu Ihrer rechten Seite ist der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm und Lavabo. Vis-à-vis ist die Nasszelle, welche 2014 saniert wurde. Diese ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette sowie einem Lavabo ausgestattet.

 

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden versehen und besitzt nützliche Einbauschränke. Die grossen Fenster erlauben einen schönen Blick über die Landwirtschaftszone bis hin zu den Alpen.

Der Korridor bringt Sie in das Wohn- und Esszimmer. Auch von hier aus können Sie die wunderschöne Aussicht in die Weite geniessen. Die weissen keramischen Platten erhellen diesen überdurchschnittlichen grossen Raum und dank der aufschiebbaren Fensterfront, kann der Innenbereich mit dem Garten verbunden werden.

 

Abschliessend ist die Küche untergebracht. Der Backofen, die Wärmeschublade sowie der Geschirrspühler sind von der Marke Miele und in einem gepflegtem Zustand. Die Küchenzeile beinhaltet viel Stauraum und lässt keine Wünsche übrig.

 

Draussen angekommen, erwartet Sie ein gedeckter Sitzplatz, welcher zum Verweilen zu jeder Tageszeit einlädt. Die grosszügige Rasenfläche bietet viel Lebensqualität, um mit Freunden wundervolle Momente zu erleben. Die unverbaubare Sicht über die Landwirtschaftszone ist ein echtes Highlight.

 

Im gemeinschaftlichen Bereich des Untergeschosses, welches Sie bequem mit dem Lift oder mit der Treppe erreichen, ist der dazugehörige Kellerraum sowie der Nebenraum. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30‘000.- dazu erworben werden. Ihre Gäste können draussen direkt vor dem Haupteingang auf den Besucherparkplätzen parkieren. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

 

Die Liegenschaft besticht durch die ruhige Lage, den Blick auf die Berge sowie der cleveren Raumaufteilung. Ob als Renditeobjekt oder für die Selbstnutzung; diese Eigentumswohnung überzeugt mit vielen positiven Kriterien!

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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