Architekturwunder mit Panoramablick

Route de Vaularbel 74, 1468 Cheyres FR

Preis CHF 1'900'000.–
Ihr Kontakt Thomas Furrer

Objekt

Zimmer
5.5
Badezimmer
3
Raumhöhe
variierend
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
184 m²
Aussicht
Balkon
Sitzplatz
Terrasse
Cheminée
Carport
3

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig, mit Seesicht
Grundstück
843 m²
Kategorie
Einfamilienhaus
Volumen
1'237 m³
Etagen
3
Baujahr
2007

Umgebung

Einkauf
1.3 km
Autobahn
8.1 km
Primarschule
1.2 km
Naherholung
500 m
ÖV-Anschluss
1.2 km
Kindergarten
1.2 km
Oberstufe
5.9 km

Beschreibung

Diese exklusive Einfamilienhaus-Villa strahlt von aussen eine überaus hochwertige und extravagant Bauweise aus – ein Eindruck, der sich im Innern bestätigt: Grosszügigkeit und Helligkeit prägen die einladende Architektur, welche mit auserlesenen Materialien und bester Qualität ergänzt wird. Ein weiteres Highlight ist die absolut traumhafte Lage am Hang von Cheyres, mit unverbaubarer Sicht über den gesamten Neuenburgersee.

 

Das Architekturwunder von Renato Salvi befindet sich am Ende einer nur durch Anwohner befahrenen Sackgasse und geniesst somit ein äusserst verkehrsloses Ambiente. Vor dem Haus finden Sie die überdachten Parkplätze, welche viel Platz zur Unterbringung von Fahrzeugen, Fahrrädern und weiteren Utensilien dienen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Reduit direkt bei den Carports.

 

Im Eingangsbereich befinden sich nützliche Einbauschränke für Ihre Garderobe. Die edel beleuchteten Einbauvitrinen, welche im gesamten Korridor verbaut wurden, verleihen dem Bereich den modernen, exklusiven Touch. Dank der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer präsentiert sich die Liegenschaft vom ersten Moment an neuwertig. Der Flur führt Sie in das helle Gästezimmer. Durch die bestmögliche Ausrichtung geniessen Sie von hier eine unverbaubare Sicht auf den See. Die anschliessende Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Lavabo wird durch das Dachfenster mit viel Licht durchflutet. Über die offene Treppe dringen Sie in das Herzstück der Liegenschaft. Die moderne und sehr helle Architektur, in Verbindung mit der unglaublichen Deckenhöhe, ergeben ein äusserst luxuriöses Raumgefühl. Im Wohnbereich angekommen, bringen die bodentiefen Fensterfronten viel natürliches Licht in den Raum und gewähren eine exzellente, unverbaubare Fernsicht über den Neuenburgersee bis hin an die Jurakette.

 

Als weiteres Highlight bietet der Bereich ein hochwertiges Cheminée, welches für eine angenehme und gemütliche Raumatmosphäre sorgt.

An den zentralen Lebensraum angrenzend befindet sich die erstklassige Küche. Sie beinhaltet mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und Natursteinabdeckung alles was man braucht, um die Familie oder Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den südwestlich ausgerichteten Sitzplatz.

Mittels zentraler Treppe erreichen Sie das unterste Geschoss des Einfamilienhauses. Hier befinden sich zwei Badezimmer – einmal ausgestattet mit einer Badewanne, einmal eine Nasszelle mit ebenerdiger Dusche. Zudem stehen Ihnen auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Seesicht, der Keller, die Waschküche sowie der Technik/Heizungsraum zur Verfügung.

 

Als Highlight dieses Geschosses rundet der grosse Master-Bereich mit einer unglaublichen Fensterfront sowie direktem Zugang in den Garten den bedachten Grundriss ab.

Die faszinierende Architektur schafft ein offenes Ambiente mit viel Licht, hohen Decken und vielseitig nutzbaren Räumen. Durch die einzigartige, ruhige Lage am Rande der Rebberge dient die Liegenschaft optimal als Rückzugsort und bietet Ihnen einen echten Wohntraum.

 

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FR

Vu de l’extérieur, cette villa individuelle exclusive se distingue par sa construction de très haute qualité et extraordinaire – une impression qui se confirme à l’intérieur : Générosité et luminosité caractérisent

 

l’architecture accueillante, qui est complétée par des matériaux raffinés et de la meilleure qualité . Un autre point fort est l’emplacement absolument magnifique sur les pentes de Cheyres, avec une vue imprenable sur l’ensemble du lac de Neuchâtel. La merveille architecturale de Renato Salvi se situe au bout d’un cul-de-sac emprunté uniquement par les riverains et jouit ainsi d’une absence de trafic. Devant la maison se trouvent des places de stationnement couvertes, qui offrent beaucoup de place pour ranger les véhicules, les vélos et autres objets. Un réduit séparé construit directement à côté des carports offre un espace de stockage supplémentaire.

 

Une fois à l’intérieur, les armoires encastrées très pratiques sont idéales comme garde-robe. Les nobles vitrines encastrées illuminés qui longent tout le couloir, donnent à l’espace une touche moderne et exclusive. Grâce au soin exemplaire des propriétaires actuels, la propriété apparaît comme neuve dès l’instant où vous entrez. Le couloir vous mène à la chambre d’amis lumineuse. Son orientation optimale vous permet de profiter d’une vue imprenable sur le lac. La salle d’eau attenante, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, est inondée par la lumière de la lucarne. Par l’escalier ouvert, vous entrez dans le cœur de la propriété. L’architecture moderne et très lumineuse, associée à l’incroyable hauteur sous plafond, donne une sensation d’espace extrêmement luxueux.

 

Une fois dans la salle de séjour, la baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et la chaîne du Jura. En outre, l’espace dispose d’une cheminée de haute qualité, qui crée une atmosphère agréable et confortable. La cuisine de première classe est adjacente à l’espace de vie central. Elle comprend une plaque vitrocéramique, un four placé en hauteur, un lave-vaisselle et un plan de travail en pierre naturelle.

 

Tout ce dont vous avez besoin pour gâter votre famille ou vos amis avec des délices culinaires. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct au coin salon orienté sud-ouest.

Un escalier central permet d’accéder à l’étage inférieur de la maison individuelle. Ici se trouvent une salle de bain avec baignoire, long miroir et toilettes et une pièce d’eau avec douche de plain-pied, lavabo et toilettes. De plus, cet étage, comprend une autre pièce avec vue sur le lac, la cave, la buanderie et le local technique/chauffage. Le point culminant de cet étage est la grande pièce avec une incroyable baie vitrée et un accès direct au jardin, qui complète le plan d’étage bien pensé. L’architecture fascinante crée une ambiance ouverte avec beaucoup de lumière, de hauts plafonds et des pièces polyvalentes. En raison de son emplacement unique et calme au bord des vignobles, la propriété sert de retraite optimale et vous offre une véritable maison de rêve.

 

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