Ökologische 7.5-Zimmer-Wohnoase im ruhigen Bremgarten bei Bern

Aeschenbrunnmattstrasse 38, 3047 Bremgarten bei Bern

Preis CHF 1'790'000.–
Ihr Kontakt Chiara Biasutti

Objekt

Zimmer
7.5
Badezimmer
2
Raumhöhe
variierend
Wohnfläche
144 m²
Keller
Nutzfläche
181 m²
Parkplatz
3
Carport
1
Balkon
Sitzplatz
Terrasse
Separates WC
Cheminée
Kinderfreundlich
Garage
1

Gebäude

Lage
sonnig, familienfreundlich, ruhig, zentral
Kategorie
Einfamilienhaus
Etagen
3
Minergie Bauweise
Grundstück
740 m²
Volumen
778 m³
Baujahr
2000

Umgebung

Einkauf
1.1 km
Autobahn
9.0 km
Primarschule
1.0 km
Naherholung
200 m
ÖV-Anschluss
400 m
Kindergarten
1.3 km
Oberstufe
1.0 km

Beschreibung

In der bevorzugten Gemeinde Bremgarten bei Bern befindet sich diese gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhausvilla. Die durchdachte Architektur schafft ein offenes Ambiente mit viel Licht, hohen Decken und vielseitig nutzbaren Räumen.

Das baubiologische und ökologische Minergie Haus wurde im Jahre 2000 nach dem Feng Shui Prinzip errichtet und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf drei Etagen finden Sie hier einen sehr hochwertigen Ausbaustandard, bei welchem grössten Wert auf auserlesene Naturmaterialien und Qualität gelegt wurde.

 

Von der Quartierstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Der seitlich gelegene Vorplatz mit mehreren Aussenparkplätzen sowie einer Einzelgarage und einem Carport bieten genügend Platz für die Fahrzeuge der Eigentümer und dessen Besucher. Über einen charmanten Pflastersteinweg erreichen Sie den Haupteingang der Liegenschaft. Der Eingangsbereich bietet optimal Platz für eine Garderobe mit praktischem Stauraum. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht.

 

Gegenüber liegt bereits das erste Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster sowie dem direkten Zugang in den Wintergarten geniesst dieser Raum viel Tageslicht.Terracotta Bodenplatten bestücken das Erdgeschoss dieser Liegenschaft und verleihen ein südländisches Flair. Der sehr grosszügige Wohnbereich wird durch die verschiedenen Fenster hell und freundlich belichtet. Zudem sorgt der Schwedenofen für eine gemütliche Raumatmosphäre. Vom Wohnraum gelangen Sie in die komfortable Küche, welche über einen direkten Zugang in den Aussenbereich verfügt. Weiter bietet das Erdgeschoss ein grosszügiges Gäste- oder Arbeitszimmer.

 

Als Highlight brilliert der angrenzende Wintergarten in seiner vollen Pracht. Somit ist es auch im Winter möglich wundervolle Stunden draussen zu verbringen. Elegant angelegt ist auch der gepflegte Aussenbereich, welcher an Idylle kaum zu übertreffen ist. Charmante Sitzplätze, eine grosszügige Rasenfläche und schöne Bepflanzung laden die Bewohner und ihre Gäste ein, viele schöne Stunden zu verbringen. Vom hektischen Stadtleben ist hier nichts zu spüren. Mittels einer zentral angelegten Wendeltreppe erreichen Sie einen weiteren Wohnbereich im Obergeschoss.

 

Die überdurchschnittliche Deckenhöhe mit der grossen Fensterfront sowie dem direkten Zugang auf den Balkon verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Rund um diesen zentral angeordneten Wohnbereich befinden sich ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine und WC, sowie die drei restlichen Zimmer. Die offene Galerie mit zusätzlichem Stauraum ergänzt die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den aussenstehenden Treppenabgang erreichen Sie das Untergeschoss der Liegenschaft. Hier befindet sich ein Bastelraum, ein Keller, die Waschküche sowie der Technikraum.

 

Die bevorzugte Lage in Stadtnähe, die bestmögliche Ausrichtung und die ökologische Bauweise im Zusammenspiel mit der grosszügigen Raumgestaltung verteilt auf drei Etagen überzeugen und ergeben die perfekte Ruheoase für Sie.

 

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