Ein Haus mit viel Potential

Dornhaldestrasse 20, 3627 Heimberg BE

Preis CHF 890'000.–
Ihr Kontakt

Objekt

Zimmer
11
Badezimmer
2
Raumhöhe
variierend
Separates WC
Cheminée
Kinderfreundlich
Garage
2
Balkon
Sitzplatz
Wohnfläche
205 m²
Keller
Nutzfläche
287 m²
Parkplatz
2
Aussicht

Gebäude

Lage
ruhig, sonnig, mit Bergsicht
Grundstück
706 m²
Volumen
1'155 m³
Etagen
4
Baujahr
1924

Umgebung

Einkauf
350 m
ÖV-Anschluss
5 m
Kindergarten
850 m
Primarschule
900 m
Oberstufe
900 m
Naherholung
500 m

Beschreibung

Diese im Jahre 1924 erbaute Liegenschaft befindet sich in Heimberg. Das geschichtsträchtige Wohnhaus ist «erhaltenswert» und bietet grosses Potential.

 

Über die Quartierstrasse gelangen Sie zu den beiden separaten Garagen Plätzen. Die Treppe hinauf folgt der Haupteingang. Im Moment sind zwei Wohneinheiten vorhanden. Im Dachstock könnte ein weiteres folgen, die Elektro- sowie die Wasseranschlüsse sind bereit für einen Ausbau. Mit der wunderbaren Parzellengrösse und dem internen Treppenhaus kann die Liegenschaft aber auch sensationell als Einfamilienhaus genutzt werden.

 

Die Grundrisse der beiden ausgebauten Einheiten sind fast identisch. Durch die Eingangstüre sehen Sie zu Ihrer Linken das Badezimmer. Dem Flur entlang weiter folgt die abgetrennte Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die verzierten Wände und der antike Ofen verleihen viel Charme. Zu guter Letzt folgt das Schlafzimmer.

 

Ein weiteres Highlight sind die Balkone. Die unverbaubare Sicht auf die Berge lädt ein zum Verweilen. Den morgendlichen Kaffee hier im Freien zu geniessen verspricht einen perfekten Start in den Tag.

 

Das eingangs erwähnte Dachgeschoss möchte ich Ihnen ebenfalls noch näher erklären. Eine Toilette ist bereits vorhanden. Ebenso ein Wohnbereich und zwei Zimmern sowie viel Stauraum in den Dachschrägen. Bis zur fertigen Einheit fehlt also noch eine Küche und eine Dusche.

 

Von ganz Oben nach ganz Unten geht es weiter im Untergeschoss. Diese Ebene umfasst zwei Naturkeller, einen normalen Keller sowie den Technikraum.

Der Aussenbereich ist in verschiedene Ebenen unterteilt und lässt keine Wünsche offen. Auf einer riesigen Fläche ist Platz für Gemüse, Garten und Rasen.

 

Alles in Allem bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, sich an einem wunderbaren Ort mit gewissen Renovationen selber zu verwirklichen.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.