MODERNES, EINZIGARTIGES 4.5 – 5.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Belchenstrasse 7, 4654 Lostorf SO

Preis CHF 1'070'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
4.5
Sitzplatz
Terrasse
Cheminée
Kinderfreundlich
Aussicht
Badezimmer
2
Raumhöhe
2.40 m
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
258 m²
Carport
2

Gebäude

Grundstück
600 m²
Volumen
848 m³
Etagen
2
Baujahr
2008

Umgebung

Einkauf
950 m
ÖV-Anschluss
700 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
1.4 km
Oberstufe
700 m

Beschreibung

Wo frühere Siedler würzigen Wacholder (Räckholder) zum Räuchern ihrer Schinken und Würste gesammelt haben, befindet sich heute an sonniger Hanglage ein ruhiges Einfamilienhausquartier. Abseits stark befahrener Verkehrsachsen und doch nur wenige Fussminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist der Standort des Einfamilienhauses ideal für alle, die ländlich leben wollen ohne die Nähe zur Stadt zu missen.

 

Zeitlos elegant und gradlinig präsentiert sich das im Jahr 2008 gebaute und moderne Einfamilienhaus mit Flachdach. Nordseitig auf Strassenniveau ist die sonst freistehende Liegenschaft durch zwei Doppelcarports, mit integriertem Geräteraum für dieses und das angrenzende Haus, verbunden. Dieser Baustil bringt zahlreiche Vorteile, bildet eine natürliche Barriere zur Strasse und schützt Terrasse und Umschwung vor unerwünschter Einsicht.

Durch die Hanglage entsteht ein Garten auf zwei Ebenen, der als sonnige Oase der Ruhe dient und zum Verweilen einlädt. Einerseits prägt die von den Baukörpern umschlossene, grosse Terrasse mit Plattenbelag den hausnahen Bereich und andererseits lädt der durch Treppenstufen erschlossene, tiefer liegende Gartenbereich mit seiner eingefassten, zentralen Rasenfläche zum Spielen ein.

 

Das äussere moderne Design des Einfamilienhauses setzt sich im Innenbereich fort. Auf dem 600 m² grossen Grundstück wartet ein 150 m² grosser, zweigeschossiger Wohntraum darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Beim Doppelautounterstand mit integriertem Geräteraum angekommen, führt eine kurze Treppe zum westseitigen Hauseingang oder wir begeben uns geradeaus durch die Türe direkt zur Sonnenterrasse. Hinter der Haustüre empfängt uns der helle Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, der Treppe zum Gartengeschoss mit den Schlafräumen und die Gästetoilette mit Tageslicht, Dusche, WC und Waschtisch.
Bevor wir den lichterfüllten Wohn-/ Essraum betreten, treffen wir links auf die halboffene Küche. Die beliebte L-Form der Küchenzeile und Backgeräte in Sichthöhe sparen Arbeitswege. Zukünftige Köche werden die modernen Küchengeräte und die grosszügig bemessenen Schränke zu schätzen wissen und dank der zum Essbereich offenen Arbeitsfläche mit Kochfeld verlieren sie nie den Kontakt zu Gästen und Familienmitgliedern. Der im hinteren Bereich angegliederte 4 m² grosse Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung. Besonders angenehm ist das grosse Fenster über der Spüle.

 

Der ausgedehnt konzipierte Wohnraum bietet auf fast 42 m² ausreichend Fläche für eine grosse Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch und ist aufgrund vieler, zum Teil bodentiefer Fenster besonders lichtvoll. Die optimale Südwestausrichtung garantiert bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung und die grossen Glasflächen erlauben im Winter eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Dem Wohnraum vorgelagert ist eine 56 m² grosse, teilüberdachte Sonnenterrasse. An heissen Sommertagen spenden Sonnenstoren zusätzlichen Schatten.

 

Die Privaträume befinden sich einen Stock tiefer. Über die Treppe erreichen wir als erstes einen offenen, hellen Allzweckraum, er könnte als Fitnessraum, Atelier, Spiel-, Näh- oder Fotozimmer seine Bestimmung finden. Die drei ca. 20 m², 18 m² und 15 m² grossen Zimmer sind alle nach Süden ausgerichtet, haben bodentiefe Fenster und direkten Zugang in den Garten. Das Hauptschlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand mit Einbauschränken in ein Schlaf- und ein Ankleideabteil unterteilt. Das luxuriöse Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Toilette, Walk-in-Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Auch der Technikraum befindet sich auf dieser Etage. Die Zimmer sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, alle anderen Räume mit Nussbaum-Parkett sowie Feinsteinzeugplatten gefliest.

 

Das Haus bietet ein grosszügiges, gut durchdachtes Raumprogramm mit hohem Komfort und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes, gemütliches Eigenheim an ruhiger, beliebter Wohnlage.

 

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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