Grosszügiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Attikageschoss

Bornweg 4, 4654 Lostorf SO

Preis CHF 1'350'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
7.5
Sitzplatz
Terrasse
Separates WC
Nutzfläche
300 m²
Garage
Doppelgarage
Badezimmer
3
Raumhöhe
2.40 m
Wohnfläche
217 m²
Keller
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig
Kategorie
Einfamilienhaus
Etagen
3
Neubau
Grundstück
818 m²
Volumen
1'161 m³
Baujahr
2021

Umgebung

Einkauf
650 m
ÖV-Anschluss
600 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
1.5 km
Oberstufe
950 m

Beschreibung

An malerischer Lage in einer Sackgasse unweit von Dorfzentrum und Naherholungsgebiet entfernt, stellen wir Ihnen dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 790 m² Fläche vor. Die 7.5-Zimmer-Liegenschaft wird aktuell mit viel Gespür und Liebe zum Detail geschmackvoll um- und ausgebaut.

Der nach Nordosten ausgerichtete, ausgedehnte Vorplatz mit Doppelgarage bietet auch für Besucherfahrzeuge genügend Raum. Die überdachte Haustüre führt in den L-förmigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wenden wir uns nach links erreichen wir am Ende des Korridors ein 21,5 m² grosses Zimmer. Fenstertüren führen auf den windgeschützten, mit 81 m² grosszügig bemessenen Sitzplatz. Neben dem Zimmer liegt das Duschbad mit Duschkabine, Waschtisch und Toilette.

Der geräumige Wohn-/Essbereich mit der integrierten Küche mit Kochinsel ist lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Bodentiefe Fenstertüren öffnen zum Sitzplatz und vergrössern die Wohnfläche in den Aussenbereich. Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort und im Winter erlauben die grossen Glasflächen eine optimale Nutzung der Sonnenwärme.

Der Ausbau der Küche inklusive Ausstattung und Apparate können Sie selbst bestimmen, für diesen Zweck sind CHF 30’000.- im Kaufpreis inbegriffen.

Geschickt von der offenen Gestaltung des Wohnbereichs getrennt, befindet sich nordwestseitig am kürzeren Flurschenkel der private Bereich. Grosse Fenster schaffen Weite und bringen viel Licht in die drei Zimmer mit Flächen von 13.16 m² bis 15.81 m². Das Familienbad mit Badewanne, Duschwanne, Doppelwaschtisch und Toilette ist von allen Zimmern bequem erreichbar.

Über eine gerade Treppe erreichen wir ein weiteres Highlight, das Attikageschoss mit seiner atemberaubenden, 126 m² grossen Dachterrasse, zwei Zimmern und eigenem Bad. Das 19 m² grosse, südlich angelegte Zimmer ist in einen Schlaf- und einen Ankleidebereich aufgeteilt. Grosse Fenstertüren führen auf die Terrasse. Das zweite Zimmer hat eine Fläche von 15 m². Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette.

Viel Stauraum gibt es im Untergeschoss. Im Technikraum befinden sich Wärmepumpe, Boiler, Waschmaschine und Trockner. Sie spielen mit dem Gedanken ein eigenes kleines Fitnessstudio einzurichten? Ein passender Raum mit Tageslicht ist bereits vorgesehen.

Die Gartenanlage kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Der hochwertige und moderne Ausbaustandard sowie die grosszügige Raumgestaltung mit der Möglichkeit, den Ausbau nach eigenen Wünschen individuell zu gestalten, zeichnet dieses erstklassige Angebot aus.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Ihr Ansprechpartner