4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in luxuriöser und moderner Architektur

Belchenstrasse 9, 4654 Lostorf SO

Preis CHF 1'350'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
4.5
Sitzplatz
Terrasse
Cheminée
Schwimmbad
Carport
2
Badezimmer
2
Raumhöhe
variierend
Wohnfläche
209 m²
Nutzfläche
230 m²
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Grundstück
1'000 m²
Kategorie
Einfamilienhaus-Villa
Volumen
1'083 m³
Etagen
2
Baujahr
2008

Umgebung

Einkauf
950 m
ÖV-Anschluss
700 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
1.4 km
Oberstufe
700 m

Beschreibung

Wo frühere Siedler würzigen Wacholder (Räckholder) zum Räuchern ihrer Schinken und Würste gesammelt haben, befindet sich heute an sonniger Hanglage ein ruhiges Einfamilienhausquartier. Abseits stark befahrener Verkehrsachsen und doch nur wenige Fussminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, ist der Standort des Einfamilienhauses ideal für alle, die ländlich leben wollen ohne die Nähe zur Stadt zu missen.

 

Zeitlos elegant und gradlinig präsentiert sich das im Jahr 2008 gebaute und moderne Einfamilienhaus mit Flachdach. Nordseitig auf Strassenniveau ist die sonst freistehende Liegenschaft durch zwei Doppelcarports, mit integriertem Geräteraum für dieses und das angrenzende Haus, verbunden. Dieser Baustil bringt zahlreiche Vorteile, bildet eine natürliche Barriere zur Strasse und schützt Terrasse und Umschwung vor unerwünschter Einsicht.

Durch die Hanglage entsteht ein Garten auf zwei Ebenen, der als sonnige Oase der Ruhe dient und zum Verweilen einlädt. Einerseits prägt die von den Baukörpern umschlossene, grosse Terrasse mit Plattenbelag den hausnahen Bereich und andererseits lädt der durch Treppenstufen erschlossene, tiefer liegende Gartenbereich mit seiner eingefassten, zentralen Rasenfläche zum Spielen ein.

 

Das äussere moderne Design des Einfamilienhauses setzt sich im Innenbereich fort. Auf dem 1´000 m2 grossen Grundstück wartet ein 209 m2 grosser, eingeschossiger Wohntraum darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zusätzliche 16 m2 Nutzfläche bietet das Untergeschoss. Beim Doppelautounterstand mit integriertem Geräteraum angekommen, führt eine kurze Treppe zum nordseitigen Eingang oder wir begeben uns über die ostseitigen Stufen direkt in den Garten. Betreten wir das Haus, empfängt uns ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe auf der rechten Seite und einem 7.5 m2 grossen Reduit gegenüber.

 

Ein Blick in den Wohn-/Essbereich verspricht Aussergewöhnliches: eine mit 3.20 m grosszügige Raumhöhe, die vollständig verglaste Süd- und Ostseite, ein atemberaubender Blick über die Sonnenterrasse auf den Pool und hochwertige Feinsteinzeugplatten im Grossformat, die einen fliessenden Übergang von innen nach aussen bilden und dem Raum zusätzliche Weite geben. Sie können es sich vorstellen; hier kommen auch zu Hause Feriengefühle auf. In den fast 70 m2 grossen Wohnraum ist ebenfalls die moderne Küche integriert. Die besonders beliebte L-Form der Küchenzeile und Backgeräte in Sichthöhe sparen Arbeitswege und ein zusätzlicher Inselkorpus mit Frühstücksbar fungiert als Abtrennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Wenden wir uns nach dem Entrée nach rechts, treffen wir auf die Treppe ins Untergeschoss und die Gästetoilette mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Den Durchgang zu den Privaträumen im westseitigen Schenkel des Hauses finden wir im Wohnzimmer.

 

Ein weiterer Vorteil des Winkelbaus; die privaten Räume sind von der offenen Gestaltung des Wohnbereichs getrennt, so dass das Wohngefühl in diesem Bereich angenehm «geschlossen» ist. Über den hellen Korridor mit Tageslicht finden wir von Norden nach Süden: Die Waschküche, einen 8 m2 grossen Vorraum mit Einbauschränken, und zwei helle Zimmer mit Flächen von 12 m2 und 15 m2. Danach das grosszügige und luxuriöse Familienbad mit Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, Bidet, Toilette und Doppelwaschtisch und das Hauptschlafzimmer. Eine halbhohe Wand mit Einbauschränken trennt das Zimmer in einen Schlaf- und einen Ankleidebereich. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, alle anderen Räume mit Feinsteinzeugplatten gefliest.

 

Im Untergeschoss erreichen wir über den grosszügig angelegten Vorraum den Technikraum, einen Weinkeller und einen weiteren, vielseitig einsetzbaren Raum.

 

Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, grosse Fensterflächen und trotzdem viel Privatsphäre, eine gepflegte Gartenanlage mit Pool; dieses Einfamilienhaus hat viele Vorteile. Es wird auch Sie begeistern.

 

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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