Neubau 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in bestehender Altbau-Liegenschaft

Bahnhofstrasse 2a, 8157 Dielsdorf ZH

Preis CHF 1'390'000.–
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
5.5
Sitzplatz
Nutzfläche
177 m²
Parkplatz
1-2
Balkon
Wohnfläche
173 m²
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
zentral, nähe ÖV
Grundstück
215 m²
Kategorie
Neubau-Reiheneinfamilienhaus
Volumen
826 m³
Baujahr
2020
Neubau

Umgebung

Einkauf
100 m
ÖV-Anschluss
200 m
Autobahn
7.5 km
Kindergarten
150 m
Primarschule
150 m
Oberstufe
350 m

Beschreibung

Neubau in traditioneller Altliegenschaft, welcher durch ein attraktives Raumkonzept überzeugt. Das Gebäude verfügt über 5.5-Zimmer mit attraktiven Grössen, eine integrierte Garage sowie eine südseitige Loggia. Zudem stehen drei Nasszellen zur Verfügung. Mit dem sich im Erdgeschoss befindenden, südseitigen Zimmer eignet sich das Haus optimal für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.

 

Mit dem Reihen-Einfamilienhaus Bahnhofstrasse 2a entsteht ein vollständig neu erstelltes Haus in bestehendem Altbaurahmen, welcher gesamtsaniert und umgebaut wurde.

Das 5.5-Zimmer-Haus bietet ein attraktives, nicht alltägliches und innovatives Raumkonzept mit integrierter Garage. Der Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit integrierter Loggia. Im Erdgeschoss steht zudem ein privater Gartensitzplatz zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus einen grosszügiges Raumvolumen von 826 m³. Im Erdgeschoss wird man von einem grosszügigen Eingangbereich mit 23 m² empfangen. Nebst einem Zimmer mit 21 m² befinden sich im diesem Geschoss, ein separates WC, ein Reduit mit Waschturm sowie die Einzelgarage mit einer Fläche von 19 m².

 

Das Obergeschoss besteht aus einem sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckenden Wohn und Essbereich mit offener Küche auf der Nordseite. Zudem befindet sich ein Bad/WC beim Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit Flächen von zweimal 18 und einmal 17 m². Die Dusche/WC mit Dachfenster hat eine Grösse von rund 5 m².

 

Im aktuellen Baustadium können auf käuferseitig gewünschte Anpassungen, sofern anhand des Gesamtkonzeptes baulich möglich, eingegangen werden.

 

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage stehen bei Bedarf zusätzliche Einstellplätze zum Preis von je CHF 40’000.- zur Verfügung werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Begehung zeigen zu dürfen.

 

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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