Neu umgebautes 8.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in gesamtsanierter Altbau-Liegenschaft

Bahnhofstrasse 2b, 8157 Dielsdorf ZH

Preis CHF 1'675'000.–
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
8.5
Sitzplatz
Keller
Nutzfläche
278 m²
Badezimmer
3
Wohnfläche
235 m²
Cheminée
Einstellhalle

Gebäude

Lage
zentral, nähe ÖV, ruhig
Grundstück
262 m²
Kategorie
Reihen-Einfamilienhaus
Volumen
988 m³
Baujahr
2020
Neubau

Umgebung

Einkauf
100 m
ÖV-Anschluss
200 m
Autobahn
7.5 km
Kindergarten
150 m
Primarschule
150 m
Oberstufe
350 m

Beschreibung

Aktuell sich im Umbau befindendes, sehr geräumiges und gesamtsaniertes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem sowie grosszügigem Raumkonzept. Das Haus verfügt über einen eigenen, innerhalb des Hauses zugänglichen Kellerraum. Insbesondere das grosszügige Dachgeschoss anerbietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In der benachbarten Garageneinstellhalle können Abstellplätze dazu erworben werden.

 

Mit dem Reihen-Einfamilienhaus Bahnhofstrasse 2b entsteht ein umgebautes und gesamtsaniertes Wohnobjekt in bestehendem Altbaurahmen.

 

Das 8.5-Zimmer-Haus bietet ein sehr geräumiges und vielseitiges Platzangebot sowie innovatives Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich die halboffene Küche sowie der zentrale, angrenzende Essbereich. Das traditionell-moderne Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz verfügt über eine grosszügige Fläche von 30 m². Drei Zimmer mit Flächen von 14, 16 und 17 m² sind im 1. Obergschoss untergebracht. Nebst der Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Toilette befindet sich auf diesem Stockwerk ein kleiner Abstellraum mit integriertem Waschturm. Der der vielseitig nutzbare und sehr grosszügige, offene Dachraum mit einer Fläche von 47 m² bildet den obersten Bereich des Hauses, wo sich auf der Südseite zwei weitere, helle Zimmer mit Flächen von 17 und 18 m² befinden. In der nordwestlichen Ecke ist die Dusche/WC integriert. Insgesamt bietet das Haus einen grosszügiges Raumvolumen von 988 m³.

 

Käuferseitig gewünschte Anpassungen können im aktuellen Baustadium, sofern anhand des Gesamtkonzeptes baulich möglich, berücksichtigt werden.

 

In der bequem erreichbaren, sich direkt nebenan befindenden gemeinschaftlichen Tiefgarage können Garageneinstellplätze zu einem Preis von CHF 40’000.- erworben werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Begehung zeigen zu dürfen.

 

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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