Familiäres Einfamilienhaus in ruhigem Quartier in Kerzers

Mühlegasse 47, 3210 Kerzers FR

Preis CHF 1'090'000.–

Objekt

Zimmer
5.5
Sitzplatz
Separates WC
Nutzfläche
221 m²
Parkplatz
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
138 m²
Keller
Kinderfreundlich
Garage
1

Gebäude

Lage
sonnig, familienfreundlich
Grundstück
616 m²
Kategorie
Einfamilienhaus
Volumen
952 m³
Etagen
3
Baujahr
2005

Umgebung

Einkauf
900 m
Autobahn
1.0 km
Primarschule
1.3 km
Naherholung
1.0 km
ÖV-Anschluss
550 m
Kindergarten
1.5 km
Oberstufe
1.0 km

Beschreibung

Das aus dem 2005 stammende und stets gut unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an beliebter Wohnlage in der attraktiven Gemeinde Kerzers. Die charmante Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und bietet einer Familie reichlich Platz, Ruhe und einen grosszügigen Umschwung.

Von der nur durch Anwohner befahrenen Quartierstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Diese verfügt über einen grosszügigen Aussenparkplatz sowie einer Garageneinfahrt. Über die Treppe erreichen Sie den Haupteingang, welcher in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt.

Hier befindet sich auf der linken Seite direkt die Gäste-Toilette sowie diverse Einbauschränke. Angrenzend treffen Sie auf die helle, halboffene Küche. Diese wurde mit diversen Highlights wie z.B. einer eingebauten Mikrowelle, 2 Backofen plus Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler sowie einem zentralen Staubsauger und einer ausfahrbaren Leiter ausgestattet. Durch die grosse Arbeitsfläche, dem anschliessenden Essbereich, dem Aussenzugang und den vielen verschiedenen Staumöglichkeiten lässt diese Küche keine Wünsche offen. Gegenüber befindet sich der grosszügige, offene Wohnbereich. Dieser wird durch die grosse Fensterfront mit viel Licht durchflutet und geniesst einen direkten Zugang zum gepflegten Garten/Veranda.

Die Anlage mit grosser Rasenfläche und diversen Sitzplätzen lädt dank ganztägiger Besonnung zum gemütlichen Beisammensein ein.

Über die Treppe im Herzen des Hauses gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit Westausrichtung, ein Vorplatz, welcher als Büro genutzt werden kann sowie ein Badezimmer mit Whirpoolwanne, grosser Duschkabine, Doppellavabo, Wäscheabwurf und Tageslicht. Im obersten Geschoss bietet der Dachboden zusätzlichen Platz für Stauraum oder Hobbys.

Vom geräumigen Vorplatz im Untergeschoss erreichen Sie die verschiedenen Räume auf dieser Etage. Es stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller, ein Bastelraum mit angrenzender Nasszelle sowie ein grosser Vorplatz mit direktem Aussenzugang zur Verfügung.

Der moderne Innenausbau in Kombination mit der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer lässt das Objekt in allen Bereichen brillieren.

Durch die ruhige und verkehrslose Lage ist dieses freistehende Einfamilienhaus bestens für eine Familie geeignet und bietet dank dem Zugang ins ausgebaute Untergeschoss auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten an.

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