Ihr Standort für ein neues Gewerbe in Klein-Gümmenen

Bernstrasse, 3205 Klein-Gümmenen BE

Preis CHF 1'415'500.–

Gebäude

Lage
zentral, gut angebunden
Grundstück
6'807 m²
Kategorie
Bauland
Zone
Arbeitszone A2

Umgebung

Einkauf
1.8 km
ÖV-Anschluss
10 m
Autobahn
6.2 Km

Beschreibung

Direkt angrenzend an der Hauptstrasse Bern – Murten liegt dieses Gewerbegrundstück bereit für einen repräsentativen Neubau. Der künftige Besitzer profitiert aufgrund des Mikrostandortes von sehr hoher Sichtbarkeit.

Die stark frequentierte Kantonsstrasse von Laupen herkommend, steuert frontal auf das Grundstück zu und wird mittels Kreisverkehres unmittelbar vor dem Grundstück in die eingangs erwähnte Verbindungsachse geleitet. Gemäss den aktuellen Verkehrsdaten des Kantons Bern zählt die Strasse rund 150‘000 bis 180‘000 Verkehrsbewegungen pro Monat. Maximaler Werbeeffekt für Ihr Gewerbe garantiert!

Aufgrund der grosszügigen Parzellenfläche bietet dieses Grundstück beispielsweise für Handelsbetriebe genügend Raum, welche viel Aussenfläche oder Lagerraum benötigen. Die erlaubte Gebäudelänge von 40m ermöglicht zudem auch einen grosszügigen Bürobau in Kombination mit einem Industrie- oder Produktionsbetrieb.

Unweit von der Bahnverbindung Bern – Neuenburg können Ihre Mitarbeiter nebst der Anreise mit dem Privatfahrzeug auch die Öffentlichen Verkehrsmittel wählen. Die genannte Haltestelle liegt lediglich einige Minuten von diesem Standort entfernt.

Der Kanton Bern bietet attraktive Programme zur Wirtschaftsförderung / Standortförderung. Attraktive Steuerbelastung: Im internationalen Vergleich sind die Schweiz und der Kanton Bern als steuergünstige Unternehmensstandorte sehr gut positioniert. Der Wirtschaftsstandort Kanton Bern bietet der Wirtschaft beste Rahmenbedingungen. Die Rechtssicherheit und die Kontinuität in der Steuerpolitik werden von zahlreichen Unternehmen geschätzt. Der Regierungsrat kann für bestehende, angesiedelte und neu gegründete Unternehmen, die im Kanton Bern Projekte von volkswirtschaftlicher Bedeutung realisieren, Steuererleichterungen auf Kapital- und Gewinnsteuern gewähren.

Die Kombination all dieser Gegebenheiten bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Entwicklung Ihres Unternehmens.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Ihr Ansprechpartner