Erstklassige Gewerbeeinheit an bevorzugter Lage

Günscheten, 3210 Kerzers FR

Preis CHF 550'000.–

Objekt

Raumhöhe
2.50 m
Wohnfläche
116 m²
Separates WC
Nutzfläche
116 m²
Lift
Parkplatz
Ja

Gebäude

Lage
zentral
Kategorie
Gewerbe/Industrie
Neubau

Umgebung

Einkauf
500 m
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750 m
Primarschule
300 m
Naherholung
200 m
ÖV-Anschluss
400 m
Kindergarten
300 m
Oberstufe
800 m

Beschreibung

Die grosszügige, helle und im Edelrohbau entstehende Gewerbefläche bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als Büroräumlichkeit, Ausstellungsfläche, Praxisraum oder sonstiges stilles Gewerbe.

Das gesamte Areal ist verkehrsfrei und über die Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen. Von der Zufahrt gelangen Sie direkt in die überbauungseigene Tiefgarage oder zu den Aussenparkplätzen auf der Westseite des Grundstücks.

Hervorzuheben ist der offene und durchdachte Grundriss, welcher mit 116 m² eine ansehnliche Gewerbefläche darbietet und sich flexibel in einzelne Räume unterteilen lässt. Die Südwestausrichtung der Gewerbeeinheit mit grossen Fensterfronten garantieren eine ganztägige Besonnung und ein angenehmes Arbeitsklima. Es steht Ihnen eine hochwertige Teeküche mit modernster Ausstattung und Arbeitsfläche zur Verfügung, welche sich optimal mit einer betriebsinternen Cafeteria oder einem Pausenraum kombinieren lässt. Weiter bieten die Einheiten separierte Toilettenanlagen.

Das seitlich angelegte und grosszügige Treppenhaus mit integriertem Lift ermöglicht Ihnen bequem und mühelos den Zugang in sämtliche Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die rund 24 m² grossen Keller- und Lagerräume, welche Sie dazu erwerben können.

Diese Gewerbeflächen zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage in der Nähe zum Dorfzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die ansprechende Architektur sowie die erbrachte Bauqualität, in Kombination mit der kompromisslosen Grundrissflexibilität, garantieren ein nachhaltiges Betriebsklima für Sie und Ihr Unternehmen.

 

Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für zusätzliche Informationen über dieses attraktive Neubau-Projekt.

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