Nachhaltiges Anlageobjekt in stabilem Mietzinssegment

Friedbergstrasse 7 und 9, 9240 Uzwil SG

Preis auf Anfrage
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
18 Wohnungen
Raumhöhe
2.40
Keller
Parkplatz
3 Aussenparkplätze
Aussicht
Balkon
Wohnfläche
984 m²
Kinderfreundlich
Garage
10 Einzelgaragen

Gebäude

Lage
nähe Bahnhof, Nordausrichtung
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Etagen
5
Anzahl Wohneinheiten
18
Bruttorendite
3.9 %
Grundstück
2'032 m²
Volumen
5'736 m³
Baujahr
1959
Jahr der Sanierung
2012
Zone
W4

Umgebung

Einkauf
350 m
Autobahn
2400 m
Primarschule
500
Naherholung
250 m
ÖV-Anschluss
150
Kindergarten
200 m
Oberstufe
500 m

Beschreibung

Freistehende Wohnliegenschaft, bestehend aus zwei Hausteilen mit gemeinschaftlicher Heizung in Massivbauweise und insgesamt 18 im Jahr 2012 gesamthaft renovierten Wohnungen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Uzwil SG gelegen. Dieser befindet sich rund 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Diverse Einkaufs- und Gastronomiebetriebe im nahe gelegenen Zentrum von Uzwil sind bequem innert weniger Fahrminuten oder zu Fuss erreichbar. Das Gebäude befindet sich am Fusse eines Nordhanges mit attraktivem Weitblick in die Region aus den oberen Geschossen. Ferner beinhaltet die Liegenschaft insgesamt 10 Einzelgaragen und 3 Aussen-Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über zweckmässige Grundrisse und einen dem Preissegment entsprechenden, beliebten Innenausbau.

 

Für ergänzende Informationen und die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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