Charmantes Reiheneckhaus in der beliebten Gemeinde Kerzers

Oelegasse 40,3210 Kerzers FR

Preis CHF 850'000.–

Objekt

Zimmer
5
Sitzplatz
Wohnfläche
127 m²
Cheminée
Sauna
Einstellhalle
Badezimmer
2
Terrasse
Keller
Nutzfläche
201 m²
Kinderfreundlich

Gebäude

Lage
sonnig, familienfreundlich, ruhig, zentral
Grundstück
408 m²
Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Volumen
832 m³
Baujahr
1982

Umgebung

Einkauf
750
Autobahn
1800
Primarschule
800
Naherholung
5
ÖV-Anschluss
110
Kindergarten
1100
Oberstufe
1.0 km

Beschreibung

Das gepflegte 5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger und unbefahrener Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ausgleich vom Arbeitsleben. Die im Jahre 1982 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet genügend Lebens- und Stauraum.

Über den privaten Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang, welcher in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Terracotta Bodenplatten bestücken das Erdgeschoss dieser Liegenschaft und verleihen ein südländisches Flair.

Der sehr grosszügige Wohnbereich wird durch die verschiedenen Fenster hell und freundlich belichtet. Zudem sorgt das Cheminée sowie die aussergewöhnliche Deckenhöhe für eine einzigartige und sehr gemütliche Raumatmosphäre.

Dem Wohnraum gegenüberliegend befindet sich die moderne Küche, welche mit einer grosszügigen Arbeitsfläche, viel Tageslicht und besten V-Zug Geräten ausgestattet ist. Weiter bietet das Erdgeschoss ein grosszügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und Toilette.

Mittels zentral gelegener Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Liegenschaft. Auch hier fällt direkt die überdurchschnittliche Deckenhöhe auf. Die Etage verfügt über drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht.

Als Highlight dieses Geschosses befindet sich im südlich ausgerichteten Zimmer eine moderne Sauna, welche für entspannende Stunden sorgt.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet mit einer Waschküche, einem grosszügigen Bastelraum, einem Keller sowie einem zusätzlichen Abstellbereich viel Stauraum. Durch den direkten Aussenzugang besteht auch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen optimal zu verbinden.

Elegant angelegt ist auch der gepflegte Aussenbereich, welcher an Idylle kaum zu übertreffen ist. Charmante Sitzplätze, eine grosszügige Rasenfläche und schöne Bepflanzung laden die Bewohner und ihre Gäste ein, viele schöne Stunden zu verbringen.

Der charmante Innenausbau in Kombination mit der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer lässt das Objekt in allen Bereichen brillieren. Durch die ruhige und verkehrslose Lage ist dieses Reiheneinfamilienhaus bestens für eine Familie geeignet und bietet dank dem Zugang ins Untergeschoss auch eine Kombination von Wohnen- und Arbeiten an.

 

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