Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit nützlichen Nebenräumen und privater Garage im Beaumont Quartier

Kloosweg 43, 2502 Biel/Bienne BE

Preis CHF 750'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Cheminée
Lift
Aussicht
Balkon
Raumhöhe
variierend
Keller
Nutzfläche
155 m²
Garage
1

Gebäude

Lage
Ruhig, sonnig, mit Weitsicht
Grundstück
1'128 m²
Kategorie
Wohnung
Etagen
1
Baujahr
1967
Anzahl Wohneinheiten
6

Umgebung

Einkauf
1.1 km
Autobahn
4.5 km
Primarschule
450 m
Naherholung
600 m
ÖV-Anschluss
140 m
Kindergarten
450 m
Oberstufe
1.2 km

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich an privilegierter und erhöhter Lage im beschaulichen Beaumont Quartier der Gemeinde Biel. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des im Jahre 1967 erbauten 6-Familienhauses und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.

 

Über den Haupteingang gelangen Sie mittels Treppe in die 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die neuwertige Nasszelle mit bodengleicher Dusche, welche im Jahre 2019 komplett renoviert wurde.

Direkt angrenzend ist die voll funktionstüchtige Küche mit einer schliessbaren Durchreiche, welche mit Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Glaskeramikkochfeld ausgestattet ist. Der Korridor führt Sie zum grossflächigen Wohn- und Essbereich. Hier fallen direkt die zahlreichen Fensterfronten mit beeindruckender Weitsicht, die auffallende Deckenhöhe und der schöne Parkett ins Auge. Das Ganze wird durch ein gemütliches Cheminée, welches in kalten Wintertagen für noch mehr Charme sorgt sowie einem direkten Zugang zum Balkon optimal abgerundet.

Der gedeckte Aussenbereich mit Sonnenstoren profitiert von der bestmöglichen Südwestausrichtung. Von hier aus geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick über die Stadt Biel bis hin zu den Alpen.

 

Zurück in der Wohnung besticht das helle und sehr grosszügige Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet durch die über 24 m2 und dem Einbauschrank reichlich Platz. Das etwas ins Alter gekommene Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einem Spiegelschrank, einer Toilette sowie einer Badewanne ausgestattet. Sie erreichen dieses über zwei Eingänge, welche vom Schlafraum wie auch vom Wohn-/Esszimmer erreichbar sind.

Das Raumprogramm dieser Wohnung schliesst somit das letzte Zimmer ab, welches eine gute möblierbare Grösse hat. Dieses gestattet direkten Zugang zum bedachten Balkon.

 

Über das Treppenhaus oder mit dem Lift, der nur ein paar wenige Treppentritte entfernt ist, gelangen Sie in den Estrich der Liegenschaft. Hier steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Für noch mehr Stauraum steht im Untergeschoss ein Kellerabteil wie auch ein separates, unabhängiges und beheiztes Zimmer bzw. Bastelraum mit Lavabo zur Verfügung. Nebenan liegt die gemeinschaftliche Nasszelle für die drei Bastelräumen/Zimmer. Auf dieser Etage befindet sich die Waschküche sowie ein Trockenraum mit Secomat, die zur Allgemeinnutzung dienen.

Auf der Südseite der Liegenschaft lädt die Grünfläche für alle Parteien zum Verweilen ein.

 

Zu dieser 3.5-Zimmer-Wohnung gehört eine separate Garage dazu. Diese lässt sich ganz bequem mit einem elektrischen Tor öffnen. Ihre Gäste können auf dem hauseigenen Besucherparkplatz oder problemlos vor der eigenen Garage parkieren.

Die Wohnung besticht durch Ihre privilegierte Lage im Beaumont Quartier mit Weitsicht über die Stadt Biel und den grosszügigen Räumen. Die Kombination mit den nützlichen Nebenräumen wie auch der separaten Garage ergeben das perfekte Zuhause für Sie.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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