4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage mit unverbaubarer Weitsicht

Solothurnstrasse 23, 2543 Lengnau BE

Preis CHF 325'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
83 m²
Parkplatz
Ja
Balkon
Raumhöhe
2.44 m
Keller
Lift
Aussicht

Gebäude

Lage
zentral, sonnig
Grundstück
2'131 m²
Kategorie
Wohnung
Etagen
6
Baujahr
1968
Anzahl Wohneinheiten
24

Umgebung

Einkauf
350 m
Autobahn
2 km
Primarschule
110 m
Naherholung
450 m
ÖV-Anschluss
80 m
Kindergarten
350 m
Oberstufe
180 m

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Stockwerk des im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem guten Zustand. Den Haupteingang der Liegenschaft erreichen Sie auf der Westseite. Über das Treppenhaus oder mittels des Personenaufzuges gelangen Sie in das 6. Stockwerk und damit zum Wohnungseingang. Im Entrée angekommen, empfängt Sie der grosszügige Eingangsbereich. Dieser ermöglicht Ihnen Platz für eine Garderobe und bringt Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnung verfügt über zwei rund 11 m2 grosse Zimmer und ein 15 m2 grosses Elternschlafzimmer. Die Räumlichkeiten lassen sich beliebig möblieren und sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Dank den grossen Fenstern profitieren Sie von viel Tageslicht.

 

Der offene Ess-/Kochbereich befindet sich auf der Höhe der L-förmigen Küche und bietet genügend Platz für Ihren Esstisch. Die Küche, welche im Jahre 2014 ersetzt wurde, integriert sich perfekt in diesen Raum. Durch die markante Farbe ist sie nicht nur ein wahrer Hingucker, sondern zeichnet sich auch durch die Ausstattung aus. Diese ist mit Arbeitsgeräten von der Marke Bauknecht ausgestattet und enthält alles was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern.

Vis à vis liegt das Badezimmer mit einem Lavabo, einer Toilette, einer Badewanne sowie einer Waschmaschine. So können Sie bequem in der Wohnung Ihre Wäsche waschen. Die Nasszelle wurde im Jahre 2018 komplett renoviert und verfügt über raumhohe keramische Platten.

Über den Korridor kommen Sie in den hellen Wohnbereich. Hier fallen direkt die Fensterfront mit der atemberaubenden Weitsicht und die schöne Wandverkleidung ins Auge. Der gedeckte Balkon mit Südausrichtung ermöglicht eine beeindruckende Aussicht über Lengnau und die Nachbarsgemeinden bis hin zu den Alpen.

 

Mittels des Treppenhauses oder dem Lift erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie. Dort erwartet Sie eine grosszügige Dachterrasse, welche alle Parteien der Liegenschaft zum Verweilen einlädt. Von dort aus geniessen Sie bis spätabends die letzten Sonnenstrahlen. Auf derselben Etage befinden sich die allgemeinen Waschküchen und die Trockenräume.

Im Untergeschoss stehen ein Veloraum sowie die Einstellhalle zur Mitbenützung zur Verfügung. Zur Wohnung kann ein Aussenparkplatz für CHF 40.- dazu gemietet werden. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil mit reichlich Stauraum dazu. Abschliessend gibt es im Aussenbereich eine einladende Grünfläche, welche sich optimal zum Spielen für Kinder anerbietet.

 

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mit der wundervollen Aussicht und dem guten sowie gepflegten Innenausbau.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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