Zentrale Gartenwohnung mit zwei gedeckten Sitzplätzen und gepflegter Grünfläche

Unterfeldweg 5, 3250 Lyss BE

Preis CHF 630'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
4.5
Sitzplatz
Wohnfläche
101 m²
Cheminée
Lift
Einstellhalle
Badezimmer
2
Raumhöhe
2.40 m
Keller
Nutzfläche
120 m²
Kinderfreundlich

Gebäude

Lage
zentral, sonnig
Grundstück
3'079 m²
Kategorie
Wohnung
Etagen
1
Baujahr
1994
Anzahl Wohneinheiten
8

Umgebung

Einkauf
260 m
Autobahn
1.7 km
Primarschule
300 m
Naherholung
600 m
ÖV-Anschluss
280 m
Kindergarten
300 m
Oberstufe
300 m

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lyss im Kanton Bern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1995 erbauten 8-Familienhauses und präsentiert sich in einem guten Zustand.

 

Von der Hauptstrasse gelangen Sie auf die Quartierstrasse, welche Sie unmittelbar zur Liegenschaft bringt. Der Haupteingang führt Sie in das Innere des Mehrfamilienhauses. Stufenlos erreichen Sie den Wohnungseingang. Hier empfängt Sie der offene Eingangsbereich. Dieser ermöglicht dank den Einbauschränken sowie der Garderobe genügend Platz und leitet Sie in die verschiedenen Räume.

 

Rechterhand kommen Sie in die drei Zimmer, welche alle eine gute möblierbare Grösse aufweisen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Teppich bestückt und überzeugt mit einem direkten Zugang zum Aussenbereich. Direkt angrenzend ist das mit Tageslicht versehene Badezimmer mit raumhohen keramischen Platten. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Weiters besitzt die Wohnung eine Nasszelle mit einer Duschkabine, ein WC und ein Lavabo. Hier besteht die Möglichkeit einen Waschturm anzuschliessen.

 

Der Korridor führt Sie in den grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die ganze Familie fühlt sich hier wohl und kann das Beisammensein geniessen. Es fallen direkt die zahlreichen Fensterfronten mit Blick in den Garten und das gemütliche Cheminée, welches in kalten Wintertagen für noch mehr Charme sorgt, ins Auge. Gegenüberliegend ist die teils geschlossene Küche, diese lässt sich ganz einfach durch eine Schiebetür schliessen. Die Küche enthält alles was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Sie verfügt über reichlich Platz für Ihren Esstisch und wird durch das Fenster mit viel Tageslicht erfüllt. Der gesamte Koch-, Wohn- und Essbereich ist mit pflegeleichten Fliesen belegt.

 

Draussen angekommen, erwarten Sie zwei gedeckte Sitzplätze, welche zum Verweilen zu jeder Tageszeit einladen. Der grosszügige Umschwung mit der beträchtlichen Rasenfläche bietet viel Lebensqualität und ermöglicht eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, um Sonnentage ganz entspannt zu geniessen. Ob als Spielwiese für Ihre Kinder, für die Hängematte oder den Gemüsegarten – sie entscheiden! Abgerundet wird der Aussenbereich mit der grossen Grünfläche, welche von der Gesamtliegenschaft genutzt werden kann.

 

Im gemeinschaftlichen Bereich des Untergeschosses, welchen Sie bequem mit dem Lift oder mit der Treppe erreichen, steht eine gepflegte Waschküche und ein Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 18.6 m2 zu dieser Wohnung. In der Tiefgarage befinden sich die zwei dazu gehörenden Einstellhallenplätze. Ihre Gäste können draussen direkt vor dem Haupteingang auf den Besucherparkplätzen parkieren.

 

Die gesamte Wohnung besticht durch die zentrale und dennoch ruhige Lage. Im Zusammenspiel mit den zahlreichen Fenstern, der bevorzugten Raumaufteilung sowie dem grossflächigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, ergeben das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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