Charmante Wohnung mit wertvollem Aussenbereich in naturnaher und ruhiger Gegend

Lerchenberg 6, 3266 Wiler bei Seedorf BE

Preis CHF 475'000.–
Ihr Kontakt Flavio Frutig

Objekt

Zimmer
4.5
Sitzplatz
Wohnfläche
106 m²
Keller
Nutzfläche
121 m²
Einstellhalle
Badezimmer
1
Raumhöhe
2.40
Separates WC
Cheminée
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
Naturnah, ruhig, sonnig
Kategorie
Wohnung
Baujahr
1995
Jahr der Sanierung
2013
Grundstück
809 m²
Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Umgebung

Einkauf
1.9 km
Autobahn
5.5 km
Primarschule
450 m
Naherholung
20 m
ÖV-Anschluss
350 m
Kindergarten
450 m
Oberstufe
3 km

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Von der Quartierstrasse gelangen Sie unmittelbar zur Liegenschaft. Der Haupteingang auf der Ostseite führt Sie in das Innere des 6-Familienhauses. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar. Im Entrée angekommen, empfängt Sie der grosszügige Eingangsbereich. Dieser ermöglicht dank den Einbauschränken genügend Platz für Ihre Garderobe und bringt Sie in die verschiedenen Räume.

 

Die Wohnung besitzt zwei Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Eines der beiden gewährt direkten Zugang zum Aussenbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit über 16 m2 hat eine gute möblierbare Grösse. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Nebenan befindet sich das Badezimmer mir einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette sowie einem Doppellavabo mit Unterschrank und Spiegelschrank. Vis-à-vis ist das separat-WC mit integriertem Waschturm. So können Sie bequem in der Wohnung Ihre Wäsche waschen. Beide Nasszellen verfügen über raumhohe keramische Platten.

 

Über den Korridor erreichen Sie den offenen Wohnbereich. Hier fallen direkt die Holztäfer an der Decke und das Cheminée ins Auge, welche für Wärme und ein heimeliges Wohngefühl sorgen. Direkt angrenzend ist der Koch-/ und Essbereich. Die teils offene Küche integriert sich, dank der Brüstung, perfekt in den Wohnbereich und schafft ein offenes Ambiente. Die Küche enthält alles was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern.

 

Viel Lebensqualität schenken der gedeckte Sitzplatz sowie die grosszügige Rasenfläche. Dieser Aussenbereich bietet für jede Tageszeit ein gemütliches Beisammensein. Der grosse Umschwung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, ganz nach Ihren Wünschen. Ob Gemüse- oder Ziergarten oder zum Spielen für Kinder. Dank der Westausrichtung geniessen Sie bis spät abends die letzten Sonnenstrahlen. Ein allgemeiner Spielplatz und ein Grillplatz sowie viel Grünfläche laden für alle Parteien zum Verweilen ein.

 

Im Untergeschoss der Liegenschaft, welches über einen Treppenabgang erreichbar ist, befindet sich das dazugehörige Kellerabteil mit wertvollen 14 m2 wie auch die allgemeine Waschküche mit Trockenraum. Zu dieser Wohnung gehört ein Einstellhallenparkplatz. Ihre Gäste können auf den hauseigenen Besucherparkplätzen parkieren.

 

Die gesamte Wohnung besticht durch das clevere Raumprogramm und den grosszügigen Aussenbereich. Die ruhige, naturnahe und doch zentrale Lage ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihr Ansprechpartner