Loftartige 112 m² 2.5-3.5-Zimmer-Neubau-Dachwohnung (DG-Ost)

Tannhölzli 22, 3473 Alchenstorf BE

Preis CHF 659'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
2.5 - 3.5
Badezimmer
1
Lift
Parkplatz
Ja
Balkon
Wohnfläche
112 m²
Kinderfreundlich
Aussicht

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig
Kategorie
Neubau-Wohnung
Baujahr
2021
Anzahl Wohneinheiten
6
Neubau

Umgebung

Einkauf
1.8 km
ÖV-Anschluss
800 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Oberstufe
1.4 km

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1961 erbaut und steht seit einigen Jahren leer. Die gute Bausubstanz, die Grösse und die sehr schöne Lage bergen ein enormes Potential, welches nun ausgeschöpft wird. Auf dem massiven Fundament, den bestehenden Grundmauern und der imposanten Holz-Tragkonstruktion werden sechs komplett neue Wohnungen nach aktuellstem Ausbaustandard geschaffen, wobei bestehende Bauteile erhalten und integriert werden.

 

Der Dachstuhl wird komplett aufbereitet und sichtbar belassen. Dadurch entsteht eine erstaunliche Symbiose von alt und neu, welche den Wohnungen zu einem unverwechselbaren Charme verhilft. Dank der Verwendung von vorwiegend natürlichen Materialien kann ein hervorragendes Wohnklima geschaffen werden. Die ursprüngliche Form, in Kombination mit der hochwertigen Fassade verleiht der Liegenschaft auch von aussen einen stattlichen Anblick.

 

Diese aussergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Neben den historischen Dachbalken, die den wohnlichen Charakter der Räume unterstreichen, sorgen grosszügige Fensterflächen für eine gute Tageslichtbeleuchtung und der sichtbare Altholz-Dachstuhl für Leichtigkeit und Grosszügigkeit. Im mit Wandschränken ausgestatteten Flur angekommen befinden sich rechterhand die privaten Räume: ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette und ein 15.3 m² grosses Zimmer mit Wandschränken. Nach links führt uns der Rundgang in das 62 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Grosse, bodentiefe Fenster führen auf den nach Osten gerichteten Balkon. Je nach Bedarf kann im Wohnbereich mittels einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden. Die 18 m² grosse Galerie bietet einen idealen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich und einen Keller. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Carport-Parkplatz und ein Aussen-Parkplatz.

 

Jede Eigentumswohnung verfügt über einen individuellen Grundriss. Drei Wohnungen geniessen grosse Aussenbereiche, welche aus Terrasse und Rasenfläche bestehen. Die Besitzer der übrigen drei Wohnungen können auf ihren Balkonen die Aussicht bestaunen und die allgemeine Terrasse benützen. Die Einheiten im Dachgeschoss sowie in der Hocheinfahrt verfügen über eine Galerie, welche den restaurierten Dachstuhl perfekt in Szene setzt. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig (ausser Galerie) und via Lift und Treppe erschlossen. Pro Etage werden lediglich zwei Wohnungen eingebaut, wodurch alle dreiseitig belichtet sind. Die Wohnungen sind so angelegt, dass eine bestmögliche Privatsphäre entsteht. Der Mix aus moderner Architektur und alten Elementen bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Innenausbau ist gediegen und aus hochwertigen Materialien.

Video über das Projekt Tannhölzli.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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