Wunderschöne 3.5-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung (DG-West)

Tannhölzli 22, 3473 Alchenstorf BE

Preis CHF 799'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Keller
Kinderfreundlich
Balkon
Wohnfläche
138 m²
Lift
Parkplatz
Ja

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig
Kategorie
Neubau-Wohnung
Baujahr
2021
Anzahl Wohneinheiten
6
Neubau

Umgebung

Einkauf
1.8 km
ÖV-Anschluss
800 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Oberstufe
1.4 km

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1961 erbaut und steht seit einigen Jahren leer. Die gute Bausubstanz, die Grösse und die sehr schöne Lage bergen ein enormes Potential, welches nun ausgeschöpft wird. Auf dem massiven Fundament, den bestehenden Grundmauern und der imposanten Holz-Tragkonstruktion werden sechs komplett neue Wohnungen nach aktuellstem Ausbaustandard geschaffen, wobei bestehende Bauteile erhalten und integriert werden.

 

Der Dachstuhl wird komplett aufbereitet und sichtbar belassen. Dadurch entsteht eine erstaunliche Symbiose von alt und neu, welche den Wohnungen zu einem unverwechselbaren Charme verhilft. Dank der Verwendung von vorwiegend natürlichen Materialien kann ein hervorragendes Wohnklima geschaffen werden. Die ursprüngliche Form, in Kombination mit der hochwertigen Fassade verleiht der Liegenschaft auch von aussen einen stattlichen Anblick.

 

Diese spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² ist ein hervorragendes Beispiel für die gelungene Kombination aus sanierten Altbau- und modernen Ausstattungselementen. Der sichtbare, offene Altholz-Dachstuhl betont die Leichtigkeit und schafft eine angenehme, grosszügige Wohnatmosphäre.

Das geräumige Entrée bietet genügend Platz für eine Garderobe und mit dem Einbau von Wandschränken wurde auch an den benötigten Stauraum gedacht. Rechterhand befinden sich zwei helle, grosszügige Zimmer und linkerhand ist das Badezimmer situiert. Ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette bleibt in dem 16 m² grossen Raum genügend Platz für Waschmschine und Tumbler. Im Herzstück der Wohnung fügt sich die hochwertige, moderne Küchenzeile in den ca. 68 m² grossen Wohn- und Essbereich ein. Bodentiefe Fenster garantieren nicht nur einen hellen, lichtdurchfluteten Raum, sie bilden auch den Zugang zum ca. 17 m² grossen, nach Westen gerichteten Balkon. Schräge Decken und die offene Gestaltung mit der grosszügigen Galerie unterstützen die Besonderheit dieser Wohnung. Im Preis inbegriffen sind ein Keller, ein Carport-Parkplatz und ein Aussen-Abstellplatz.

 

Jede Eigentumswohnung verfügt über einen individuellen Grundriss. Drei Wohnungen geniessen grosse Aussenbereiche, welche aus Terrasse und Rasenfläche bestehen. Die Besitzer der übrigen drei Wohnungen können auf ihren Balkonen die Aussicht bestaunen und die allgemeine Terrasse benützen. Die Einheiten im Dachgeschoss sowie in der Hocheinfahrt verfügen über eine Galerie, welche den restaurierten Dachstuhl perfekt in Szene setzt. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig (ausser Galerie) und via Lift und Treppe erschlossen. Pro Etage werden lediglich zwei Wohnungen eingebaut, wodurch alle dreiseitig belichtet sind. Die Wohnungen sind so angelegt, dass eine bestmögliche Privatsphäre entsteht. Der Mix aus moderner Architektur und alten Elementen bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Innenausbau ist gediegen und aus hochwertigen Materialien.

 

Video über das Projekt Tannhölzli.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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