100 m² Wohlfühlfläche an bester Wohnlage (EG-West)

Tannhölzli 22, 3473 Alchenstorf BE

Preis CHF 599'000.–
Ihr Kontakt Sandro Zehnder

Objekt

Zimmer
2.5 - 3.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²
Parkplatz
Ja
Balkon
Sitzplatz
Lift
Aussicht

Gebäude

Lage
sonnig, ruhig
Kategorie
Neubau-Wohnung
Baujahr
2021
Anzahl Wohneinheiten
6
Neubau

Umgebung

Einkauf
1.8 km
ÖV-Anschluss
800 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Oberstufe
1.4 km

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1961 erbaut und steht seit einigen Jahren leer. Die gute Bausubstanz, die Grösse und die sehr schöne Lage bergen ein enormes Potential, welches nun ausgeschöpft wird. Auf dem massiven Fundament, den bestehenden Grundmauern und der imposanten Holz-Tragkonstruktion werden sechs komplett neue Wohnungen nach aktuellstem Ausbaustandard geschaffen, wobei bestehende Bauteile erhalten und integriert werden.

 

Der Dachstuhl wird komplett aufbereitet und sichtbar belassen. Dadurch entsteht eine erstaunliche Symbiose von alt und neu, welche den Wohnungen zu einem unverwechselbaren Charme verhilft. Dank der Verwendung von vorwiegend natürlichen Materialien kann ein hervorragendes Wohnklima geschaffen werden. Die ursprüngliche Form, in Kombination mit der hochwertigen Fassade verleiht der Liegenschaft auch von aussen einen stattlichen Anblick.

 

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie grosse Einbauschränke im Eingangsbereich. Der Flur führt in den mit 65 m² Fläche sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel. Unterstrichen wird die Grosszügigkeit durch bodentiefe Fenster, die Licht und Luft hereinlassen und mit der angrenzenden westseitigen Terrasse und dem zusätzlichen Balkon eine perfekte Symbiose zwischen Innen und Aussen bilden. Vom Wohnzimmer führen Türen in das mit 19 m² sehr grosse Schlafzimmer oder in das Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschtisch und Toilette. Auch Waschmaschine und Tumbler finden hier ihren Platz. Dank der geschickten Raumaufteilung kann, selbst zu einem späteren Zeitpunkt, im Wohnzimmer durch eine Trennwand ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage und ein 7.9 m² grosser Keller.

 

Video über das Projekt Tannhölzli.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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