Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und 2 Garagen-Einstellplätzen

Oberackerstrasse 2, 8309 Nürensdorf ZH

Preis CHF 990'000.–
Ihr Kontakt Michael Kämpf

Objekt

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
127 m²
Kinderfreundlich
Einstellhalle
Balkon
Raumhöhe
2.40 m
Keller
Lift
Parkplatz
2

Gebäude

Lage
ruhig, sonnig
Kategorie
Wohnung
Baujahr
2008
Jahr der Sanierung
2016
Grundstück
6'102 m²
Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
11

Umgebung

Einkauf
1.5 km
ÖV-Anschluss
200 m
Autobahn
4.3 km
Kindergarten
2.0 km
Primarschule
2.0 km
Oberstufe
2.0 km

Beschreibung

Attraktive und helle 4.5-Zimmer-Wohnung an verkehrstechnisch guter Lage zwischen Winterthur und Zürich-Nord in familienfreundlichem Quartier. Die neuwertige Wohnung bietet einen attraktiven und zeitlosen Innenausbau sowie ein schöner Grundriss mit guten Zimmergrössen. Zur Wohnung gehören zwei Garageneinstellplätze im Wert von je CHF 35’000.-, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die gepflegte Liegenschaft Oberackerstrasse 2 ist Bestandteil der Überbauung „Grünblick“, welche im Jahre 2008 erstellt wurde und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse angrenzend an die Landwirtschaftszone bzw. das Naherholungsgebiet und umfasst insgesamt 11 Wohnungen im Stockwerkeigentum.

Der Hauseingang befindet sich auf der Nordostseite der Liegenschaft. Über das Treppenhaus oder mittels des Personenaufzuges gelangt man in das 1. Obergeschoss und damit zum Wohnungseingang. Das Entrée bietet eine Garderobe sowie einen Einbauschrank.

Dem Eingangsbereich vorgelagert ist der grosszügige und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen und sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckenden Balkon. Der Essbereich befindet sich auf der Höhe der offenen und U-förmigen Küche bietet Platz für einen grossen Tisch.

Angrenzend zum Wohnungseingang findet man rechter Hand die über Tageslicht verfügende Dusche/WC. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der südwestlichen Ecke mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer/WC mit Badewanne und Waschturm ist angrenzend untergebracht. Die beiden weiteren Zimmer auf der Nordostseite bieten gut möblierbare Grössen. Aufgrund der Südwestausrichtung ist die Wohnung optimal belichtet mit Abendsonne. Die Räumlichkeiten lassen sich beliebig und gut möblieren.

Im gemeinschaftlichen Bereich des Untergeschosses steht ein gepflegter Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum mit eine Fläche von 10 m². zu dieser 4.5-Zimmer-Wohnung. In der gemeinschaftlichen Garageneinstellhalle befindet sich die beiden zur Wohnung gehörenden Einstellplätze. Besucher können auf den Besucherparkplätzen der Überbauung oder in der nahe gelegenen weissen Zone parkieren.

Die Bushaltestelle „Breite“ mit Anschluss an die Buslinien Nr. 658, 660 und 769 erreicht man bequem in rund drei Gehminuten. Die Einkaufs-möglichkeiten in Nürensdorf und Bassersdorf erreicht man bequem mit dem Fahrzeug in 5 bis 10 Minuten. Die Fahrzeit zu den Autobahn-anschlüssen nach Winterthur und Zürich beträgt rund 10 bis 15 Minuten.

Für weitere Informationen verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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