Charmante Stadtwohnung in ländlicher Umgebung

Impasse du Castel
16,
1700
Freiburg
FR

gdfg

Preis
580'000
Ihr Kontakt
Charmante Stadtwohnung mit ländlicher Umgebung | IMMOSEEKER.CHCharmante Stadtwohnung mit ländlicher Umgebung | IMMOSEEKER.CH
Wohnbereich
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Vogelperspektive
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Wohnbereich
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Esszimmer
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Essbereich
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Wohnzimmer
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Küche
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Zimmer
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Balkon
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Fitnessbereich
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Fitnessraum
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Drohnenansicht
Charmante Stadtwohnung mit ländlicher Umgebung | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

91 m²

Nutzfläche

105 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

variierend

Balkon

Sitzplatz

Lift

Kinderfreundlich

Parkplatz

Besucherparkplätze

Einstellhalle

Keller

Referenznummer

ISFR1700.2

Gebäude

Baujahr

1978 / 2018

Kategorie

Eigentumswohnung

Lage

ruhig, sonnig, familienfreundlich

Umgebung

Einkauf

1.1 km

ÖV-Anschluss

4.6 km

Autobahn

21.6 km

Naherholung

300 m

Kindergarten

1 km

Primarschule

1.4 km

Oberstufe

4.2 km

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage vor den Toren Freiburg, in einem friedlichen Viertel mit Blick auf die Stadt.Durch die umfangreiche Sanierung zwischen 2017 und 2018 präsentiert sich das Mehrfamilienhaus sowie die Gartenanlage in äusserst gepflegtem Zustand. Von der Strasse erreichen Sie direkt die grosse Einstellhalle wovon ein Platz dieser Wohneinheit angehört. Auch die Besucherparkplätze für Freunde und Familie stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie entweder über das zentral angelegte Treppenhaus oder bequem mit dem grosszügig ausgemessenen Lift, der Sie direkt zum Eingangsbereich der Wohnung im dritten Obergeschoss führt.

In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine praktische Garderobe, welche idealen Platz zum Deponieren Ihrer Jacken und Mäntel bietet. Vom Vorplatz gelangen Sie linkerhand in die Küche mit direktem Zugang auf den Balkon. Weiter überzeugt die Küche mit ihrer modernen Einrichtung sowie den verschiedenen Staumöglichkeiten. Das direkt angrenzende, licht erfüllte Wohn- und Esszimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon geniesst, bildet das Herzstück der Wohnung. Zurück im Eingangsbereich, gelangen Sie durch eine Türe auf einen zweiten Vorplatz. Hier befinden sich drei Zimmer, ein Reduit, sowie ein Badezimmer und eine Nasszelle. Alle Zimmer zeichnen sich durch grosse Fenster aus, welche die Räume hell mit Licht durchfluten. Die kleine aber feine Nasszelle, welche mit einer schlichten Einrichtung in weiss angefertigt wurde, verfügt über eine Dusche mit italienisch inspiriertem Steinboden sowie einer Toilette. Das grössere Badezimmer hingegen, ist mit einer Badewanne, Toilette und Tageslicht ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie ins Untergeschoss der Liegenschaft. Hier steht Ihnen ein grosszügiger Kellerraum zur freien Verfügung. Als Zusätzliches Highlight kann ein Hobbyraum im angrenzenden Gebäude dazu erworben werden.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem attraktiven und durchdachten Grundriss, welcher die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen zu einem bedeutenden Lebensraum verbindet. Weiter punktet die Wohnung mit der Nähe zum Stadtzentrum Fribourg, den nahegelegenen Erholungsgebieten sowie die Möglichkeit die Wohnung ohne Stufen zu erreichen.

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Ihre Ansprechperson

Stefan Oberli | IMMOSEEKER.CH

Stefan Oberli

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