Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen

Le Grand-Pont
8,
2087
Cornaux
NE

gdfg

Preis
680'000
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Baulandparzelle
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Baulandparzelle
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Gebäude

Grundstück

1107 m²

Zone

Gewerbezone

Kategorie

Bauland

Bauland erschlossen

Umgebung

Einkauf

350 m

ÖV-Anschluss

400 m

Autobahn

150 m

Beschreibung

Die Parzelle befindet sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Cornaux. Dank der guten Lage sind der Bahnhof und die Autobahnausfahrt nicht weit von der Parzelle entfernt und erleichtern somit den Arbeitsweg für Ihre Angestellten.

Das Bauland (Parzellen-Nr. 3850) hat eine Gesamtfläche von 1’107 m2 und liegt in der Gewerbezone. Das heisst, in den Gebäuden dieser Zone werden Handwerks-, Handels- und Lageraktivitäten untergebracht. Jeglicher Wohnungsbau ist verboten, mit Ausnahme von Dienstwohnungen für Personal.

In dieser Zone wird eine Verdichtung angestrebt, indem der Bau auf mehreren Etagen gefördert wird. So kann bis zu einer maximalen Gesimshöhe von 12.50 m gebaut werden. Dabei dürfen total 60% der Parzellenfläche überbaut werden und es muss ein Grünflächenanteil von mindestens 15% vorhanden sein.

Die Parzelle bietet Ihnen somit rund 664 m2 Grundfläche die bebaut werden kann. Des Weiteren kann die Umgebung ideal für Parkierungsmöglichkeiten von Autos, Motorräder sowie Fahrräder genutzt werden und die Grünfläche lässt sich hervorragend als gemütlicher Pausenbereich einrichten.

Mit der Absicht Ihr neues Unternehmen aufzubauen oder das bereits bestehende einen Schritt weiter zu bringen, sind Sie hier genau richtig. Und das Beste ist, Sie können den Bau ganz nach Ihren Wünschen planen und umsetzen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Thomas Furrer | IMMOSEEKER.CH

Thomas Furrer

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