4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage mit Sicht auf den Thunersee

Seestrasse
311,
3658
Merligen
BE

gdfg

Preis
790'000
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Sicht auf den Thunersee
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Drohnenaufnahme der Liegenschaft
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Drohnenaufnahme der Liegenschaft
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Atemberaubende Seesicht
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Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten
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Balkon mit Seesicht
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Das Wohnzimmer mit Cheminée
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Der Essbereich mit Zugang zum Balkon
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Geräumiges Schlafzimmer
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Schlafzimmer mit Büro
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Schlafzimmer mit Dachfenster
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Küche mit Blick auf den See
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Objekt

Wohnfläche

113 m²

Nutzfläche

125 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

2.20

Balkon

Cheminée

Kinderfreundlich

Garage

1

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISBE3658.2

Gebäude

Baujahr

1985

Jahr der Sanierung

2019

Grundstück

1084 m²

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

7

Lage

Sicht auf den See

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

6.6 km

ÖV-Anschluss

200 m

Autobahn

10.4 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

6.6 km

Oberstufe

6.9 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Merligen BE | Diese im Jahr 1985 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in Merligen und besticht durch eine idyllische Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Berge.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Garagenbox und gelangen von dort aus zum angrenzenden Eingang. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Waschraum zur Verfügung.

Über das Treppenhaus erreichen Sie dann das zweite Stockwerk, in dem sich die Wohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich angrenzend finden Sie das Badezimmer, das durch eine Tür von der separaten Toilette getrennt ist.

Entlang des Korridors erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung und wird allen Bedürfnissen gerecht.

Im Anschluss betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Durch die grosse Fensterfront fällt viel Licht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Gleichzeitig geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee. Das Cheminée verleiht dem Wohnzimmer an kalten Wintertagen eine behagliche Wärme und sorgt für eine einladende Stimmung.

Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die sich durch eine Schiebetür komplett abtrennen lässt. Auch hier bringen die nach Süden ausgerichteten Fenster viel Tageslicht und eröffnen eine schöne Sicht auf den See.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge geniessen, während die ruhige Umgebung förmlich zum Verweilen einlädt.

Diese Wohnung vereint grosszügige Raumaufteilung, viel Licht und eine traumhafte Aussicht. Ob für gemütliche Winterabende am Cheminée oder sonnige Tage auf dem Balkon – diese Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität. Die Attraktivität der Wohnung wird zusätzlich durch die Möglichkeit erhöht, jene auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Idyllische Ferienaufenthalte und charmante Winterurlaube warten im beliebten Tor zum Berner Oberland auf Sie.

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