Eigentumswohnung in Neerach ZH | In der beliebten sowie steuerlich privilegierten Zürcher Unterländer Gemeinde Neerach verkaufen wir diese im Jahre 2021 renovierte sowie sich in einem neuwertigen Zustand befindende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung.
Das grosszügige und helle Zuhause befindet sich unweit des Dorfkerns von Neerach in einer kleinen Wohnsiedlung, welche im traditionellen bzw. für neue Bauten in der Kernzone etablierten, Zürcher Unterländer Riegelhausstil erbaut wurde. Als optimal kann die Ausrichtung des Gebäudes nach Südwesten bezeichnet werden und der geräumige Freiraum in der Nachbarschaft sorgt für viel Licht, Luft und Helligkeit.
Der Aussenzugang zur Liegenschaft, welche sechs Wohnungen beinhaltet, erfolgt auf der Nordostseite über einen Fussweg durch die stets gepflegte Gartenanlage. Über den geräumigen Hauseingang gelangt man zur Wohnungstüre und dem Eingangsbereich, welcher mit mehreren Einbauschränken und Deckenspots ausgestattet ist. Der hochwertige und geölte Parkettboden erstreckt sich über die Haupträume der gesamten Wohnung und unterstreicht die Geräumigkeit sowie den gehobenen Standard.
Dank des Grundrisses mit Rundlaufmöglichkeit sind die beiden nordseitigen Zimmer, wovon das eine der Masterbedroom ist (Eckzimmer, rund 18 m²) mit direkt zugänglicher und geräumiger Dusche/WC (Doppel-Dusche), von verschiedenen Seiten zugänglich. Das Zimmer beim Eingang bietet eine überdurchschnittliche Fläche von rund 17.8 m². Dazwischen befindet sich die zweite Nasszelle, welche ebenfalls als Dusche/WC ausgebaut ist. Besonders hervorheben möchten wir den geschmackvollen und modernen Ausbau der Bäder wie auch der offenen und dem Essbereich vorgelagerten, hochwertigen Küche, welche mit Miele-Geräten und einem Bora-Abzug sowie Induktionskochfeld ausgestattet ist. Das dritte Zimmer liegt auf der Südseite. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum in welchem sich der Waschturm befindet. Viel Fläche bietet der südlich angeordnete Wohn- und Essbereich (49.7 m²), welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und über ein Cheminée verfügt, welches insbesondere an kalten Wintertagen für ein tolles Wohlfühl-Ambiente sorgt.
Als Highlight für warme Sommertage kann der vielseitige und über mehrere Tisch- und Lounge-Möglichkeiten verfügende Aussenbereich bezeichnet werden. Zum einen anerbietet sich auf der gedeckten, dem Wohnbereich vorgelagerten Südseite, welche mit einem Holzdeck ausgestattet ist, eine Stellmöglichkeit für einen grossen Tisch sowie eine Lounge. Dank des hochwertigen Umbaus der westlichen Gartenseite ist ein zusätzlicher und wertvoller Sitzplatz entstanden, welcher ebenfalls über einen Gartentisch, eine grosszügige Sitzecke und sogar eine Dusche verfügt. Die Fläche des Gartens beläuft sich auf rund 230 m².
Im Untergeschoss steht ein abgeschlossener Kellerraum mit rund 10 m² sowie ein Trockenraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen sind die beiden nebeneinander gelegenen Garageneinstellplätze Nr. 3 und 4, welche sich unweit vom Hauszugang befinden. Die Liegenschaft verfügt ferner über einen Personenaufzug.
Für ergänzende Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
