Exklusives Einfamilienhaus im Steuerparadies Greng mit privatem Seeanstoss und Bootssteg

Seeweg
25,
3280
Greng
FR

gdfg

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Balkon
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Privater Steg
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Objekt

Wohnfläche

163 m²

Nutzfläche

225 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Separates WC

Raumhöhe

Variierend

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

zwei Aussenparkplätze

Garage

Doppelgarage

Aussicht

Sonnige Lage

Terrasse

Referenznummer

ISFR3280.9

Gebäude

Baujahr

1958 / 1959

Volumen

1'079 m³

Grundstück

2'516 m²

Zone

WS1 / Seeuferschutzzone

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Seeanstoss, sonnig

Etagen

2

Umgebung

Einkauf

2.0 km

ÖV-Anschluss

1.3 km

Autobahn

6.4 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

3.5 km

Primarschule

3.4 km

Oberstufe

3.4 km

Beschreibung

Einfamilienhaus in Greng FR | An einer erstklassigen Lage liegt das herrliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches den Traum von idyllischem Wohnen am Wasser verwirklicht. Mit einem wunderschönen Blick auf den See und die umliegende Landschaft verspricht dieses Anwesen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das Haus zeichnet sich durch seine grosszügige Raumgestaltung aus, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die insgesamt 6.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Fensterfronten sind so angeordnet, dass die atemberaubende See- und Fernsicht in den Mittelpunkt des Wohnraums rückt und gleichzeitig natürliches Licht in die Räume fliessen lässt.

Der gepflegte Garten erstreckt sich rund um das Haus und lädt Sie zu erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders bemerkenswert ist die Anliegestelle für Ihr Boot, die Ihnen die Möglichkeit bietet, direkt vom eigenen Grundstück aus auf den See zu gelangen. Dies ist ideal für Wassersportliebhaber oder solche, die einfach die Ruhe und den Charme eines Lebens am Wasser schätzen.

Der Innenausbau des Hauses wurde liebevoll gepflegt und bewahrt den zeitlosen Stil der 60er Jahre. Dies verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre, die Geschichte und Modernität auf harmonische Weise verbindet. Jeder Raum strahlt eine gemütliche Wärme aus, die einladend und behaglich wirkt. Von den Bodenbelägen bis zu den Details der Inneneinrichtung spiegelt das Haus einen gepflegten Vintage-Stil wider.

Das Haus verfügt zusätzlich über ein hohes Entwicklungspotenzial. Wem der Vintage-Stil weniger zusagt oder generell Neubau-Projekte bevorzugt, ist hier ebenso richtig. Es ist durchaus denkbar, dass die bestehende Liegenschaft durch einen Neubau ersetzt wird. Hierzu verweisen wir auf die kommunalen sowie kantonalen Bauvorschriften. Es ist zudem von Bedeutung, dass das Haus als Erstwohnsitz genutzt wird und nicht als Ferienliegenschaft genutzt werden kann.

Zusammenfassend bietet Ihnen dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Zugang zum See und eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Aussenbereichen, Bootsanlegestelle und privatem Seeanstoss macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel mit echtem Seltenheitswert. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven und unvergleichbaren Immobilie sind, die nicht nur ein Haus, sondern auch einen Lebensstil bietet, der von Natur und Wasser geprägt ist, dann ist dieses Einfamilienhaus zweifellos die Antwort auf Ihre Wünsche.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ihre Ansprechperson

Stefan Oberli | IMMOSEEKER.CH

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