Geräumige Liegenschaft mit Mehrfamilienhaus-Potential im Engadin

Crusch
304,
7554
Sent
GR

gdfg

Preis
1'290'000
Ihr Kontakt
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
West-Fassade
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
Südwest-Fassade
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Grundriss
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Dusche/WC
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Küche
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Esszimmer
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Balkon
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
OG Wohnzimmer
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
Ausgebauter Estrich
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
1. UG Grundriss
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
1. UG Dusche/WC
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
1. UG Zimmer 1 & 2
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
1. UG Zimmer 3
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
1. UG Unterstand, Eingang
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Grundriss
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Treppenhaus
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Zimmer 1
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Zimmer 2
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Dusche/WC und Flur
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Dusche/WC
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
2. UG Zimmer 3
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
3. UG Grundriss
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
3. UG Zimmer 1, Aufenthaltsraum
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
3. UG Separates WC
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
3. UG Zimmer 2, kleine Pensionsküche
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
Unterstand, pot. Doppelgarage
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CHMehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH
Vorplatz, Einfahrt Unterstand
Mehrfamilienhaus in Sent GR ⎜ IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

273 m²

Nutzfläche

311 m²

Zimmer

11

Badezimmer

5

Separates WC

Raumhöhe

2.7

Balkon

Sitzplatz

Parkplatz

6

Garage

2

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISGR7554.1

Gebäude

Baujahr

1850

Jahr der Sanierung

1999

Volumen

1876 m³

Grundstück

1796 m²

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Anzahl Wohneinheiten

4

Lage

aussicht, sonnig

Etagen

6

Umgebung

Einkauf

1.7 km

ÖV-Anschluss

10 m

Naherholung

950 m

Kindergarten

1.8 km

Primarschule

2.0 km

Oberstufe

5.1 km

Beschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus in Stockwerkeigentum, gelegen an der Hauptstrasse unterhalb des malerischen Dorfes Sent im Unterengadin, besticht durch seine atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Tal. Durch die Süd-Ausrichtung profitiert man von einer optimalen Besonnung über den ganzen Tag hinweg.

Die Dorfinfrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie die Bergbahnen befindet sich hauptsächlich im nahegelegenen Sent, welches in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten zu erreichen ist. Ein erweitertes Angebot findet sich in der bekannten Gemeinde Scuol welches in nur 7 Minuten Autofahrt erreicht werden kann.

Das im Jahr 1850 erstellte, freistehende Mehrfamilienhaus beinhaltet fünf Einheiten, wovon vier zum Verkauf stehen. Der Hauptbereich umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss inklusive ausgebautem Dachstock. Im ersten und zweiten Untergeschoss befindet sich je eine 3.5-Zimmer-Einheit mit Bad sowie separater Dusche. Im dritten Untergeschoss befindet sich eine kleine Pensionsküche mit Aufenthaltsraum und separater Toilette, welche je nach Bedarf in eine grosszügige 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.

Auf dem Grundstück befindet sich eine separater Unterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren besteht ein grosser asphaltierter Vorplatz, welcher grosszügigen Platz für mögliche Abstellplätze bietet. Dieser wird zur Zeit vom Eigentümer als Material- und Fahrzeugpark verwendet.

Besonders hervorheben möchten wir das hohe Ausbau- und Renditenpotential dieser Liegenschaft. Mit einer Investition in die Autonomie der Untergeschosse in einzelne Wohneinheiten, sowie der Neudefinition des Umschwungs, könnte man nachhaltige Mieteinnahmen generieren.

Das Haus in der heutigen Form kann sanft aufgefrischt werden und deren Einheiten sowohl als Haupt- wie auch Zweitwohnsitze bzw. Ferienwohnungen genutzt werden. Die Grundsubstanz befindet sich in einem intakten und gesunden Zustand, worauf aus sanierungstechnischer Sicht mit gutem Gewissen aufgebaut werden kann.

Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses attraktiv gelegene und über viel Potential verfügende Mehrfamilienhaus anlässlich eines individuellen Rundganges zeigen zu dürfen.

Ihre Ansprechperson

Mirco Triulzi | IMMOSEEKER.CH

Mirco Triulzi

Telefon

Mobile

INTERESSIERT?
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

WEITERE ANGEBOTE IN DIESER REGION

Toll gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung und Renovationspotential

Bollwiesstrasse
14
8645
Jona
SG
82 m²
Wohneigentum
CHF 740'000

Engadin: Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Via da Ftan
489
7550
Scuol
GR
147 m²
Wohneigentum
CHF 1'750'000

reserviert

Sanierungsbedürftiges, einseitig angebautes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential

Dorfstrasse
62
8309
Nürensdorf-Birchwil
ZH
160 m²
Wohneigentum

Traditionelles, gesamtsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Einsiedeln

Hauptstrasse
67
8840
Einsiedeln
SZ
Anlageobjekte
CHF 3'990'000

NEUWERTIGES UND GERÄUMIGES 6.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS AN SÜDWEST-LAGE

Püntenweg
2
8181
Höri bei Bülach
ZH
195 m²
Wohneigentum

Einfamilienhaus-Parzelle (W2) an Hanglage im idyllischen Lauwil

Bachackerstrasse
4426
Lauwil
BL
1'161 m²
Bauland
CHF 380'000

WIR FINDEN IHRE TRAUMIMMOBILIE

So beginnt eine gezielte Suche: einige wenige Angaben von Ihrer Seite, und das Objekt Ihrer Träume nimmt schon viel konkretere Formen an.