Doppelhaus in Adliswil ZH | Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, eine 8-Zimmer- Doppelhaushälfte in Adliswil, an der malerischen Sihlaustrasse 4, zu Ihrem nächsten Projekt zu machen. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1915, erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von ca. 170 m2 und eine Nutzfläche von ca. 263 m2, aufgeteilt in zwei Wohnungen. Trotz ihrer soliden Substanz ist die Liegenschaft renovierungsbedürftig und bietet damit enormes Potential für eine umfassende Sanierung und Modernisierung.
Das Anwesen wird von einer grosszügigen Gartenfläche von ca. 300 m2 umgeben, die eine einladende grüne Oase im Freien darstellt. Obwohl aktuell nur eine Garage vorhanden ist, bietet das Grundstück kreative Möglichkeiten, die Parkierungssituation neu zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachstocks, der zusätzlichen Wohnraum verspricht.
Gelegen in der charmanten Gemeinde Adliswil im unteren Sihltal zwischen Albis und Zimmerberg, bietet diese Adresse eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Grossstadt Zürich. Mit dem Bahnhof Sihlau in unmittelbarer Nähe sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, ist Mobilität hier kein Thema. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind fussläufig erreichbar, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet.
Das Untergeschoss der Immobilie birgt weitere Schätze wie eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie zwei vielseitig nutzbare Räume, die als Keller oder Abstellräume dienen können. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die den Charme und die Grosszügigkeit eines historischen Hauses zu schätzen wissen, sowie für Investoren, die das Potential einer Aufteilung in zwei separate Wohnungen erkennen oder eine Teilnutzung mit Vermietungsoption in Erwägung ziehen.
Es ist besonders hervorzuheben, dass diese Immobilie nicht nur aufgrund ihres Sanierungsbedarfs, sondern auch wegen der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eine einmalige Gelegenheit darstellt. Die Nähe zur Metropole Zürich und die exzellente Verkehrsanbindung machen sie zu einem idealen Standort für diejenigen, die ein urbanes Lebensgefühl suchen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnlage verzichten zu wollen.
In Adliswil finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Projekt, das Raum für Ihre Träume und Visionen bietet. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Adliswiler Geschichte neu zu gestalten und für die Zukunft zu sichern.
