Wohnhaus mit Ökonomieteil in Balsthal SO | An erhöhter Lage in der beliebten Gemeinde, mit einer schönen Aussicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, befindet sich dieses im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem grosszügigen Ökonomieteil. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt bequem über die Quartierstrasse. Auf dem Vorplatz stehen Ihnen zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.
Das dreistöckige Gebäude ist derzeit in zwei Maisonette-Wohnungen unterteilt, von denen eine an langjährige Mieter vermietet ist. Die Liegenschaft weist einen erheblichen Renovationsbedarf auf, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung, Modernisierung oder gar zum Neubau.
Beide Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Ausstattung ist einfach und teilweise sanierungsbedürftig, was Käufern die Chance gibt, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu renovieren und neu zu gestalten.
Der weitläufige Ökonomieteil besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen, insbesondere im Dachgeschoss und im Tenne. Diese Bereiche bieten sich ideal für kreative Nutzungskonzepte oder die Kleintierhaltung an. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Schopf sowie zwei Lagerräume, die wertvollen Stauraum erlauben.
Das Gesamtgrundstück umfasst 4’391 m², wobei 1’949 m² in der Wohnzone 2b liegen und zum Verkauf stehen. Der restliche Teil des Grundstücks befindet sich in der Landwirtschaftszone und kann derzeit nicht erworben werden.
Diese Parzelle anerbietet hervorragende Möglichkeiten für Wohnbauprojekte oder eine umfassende Renovation. Die idyllische Lage in Balsthal kombiniert mit dem ländlichen Charme und der fantastischen Aussicht macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Eigennutzer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen.
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