Mehrfamilienhaus in Murten FR | Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Angebote sind bis zum 30.11.24 schriftlich einzureichen.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Murten beeindruckt mit zahlreichen Highlights und einem vielversprechenden Renditepotenzial.
In das «Stedtli» gelangen Sie durch das geschichtsträchtige Berntor. Gleich zu Ihrer Rechten biegen Sie ein in die Rathausgasse, in welcher die Liegenschaft entlang einer verkehrsberuhigten Strasse mit 30er-Tempolimit liegt.
Einmal eingetreten, treffen Sie im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen sowie eine Wohnung an. Die beiden Gewerbe verfügen über einen Sanitärbereich sowie grosse Schaufenster, welche in die Rathausgasse ausgerichtet sind. Von der rechten Ladenfläche profitieren Sie nach Norden von einer wunderschönen Seesicht. Auf der Westseite befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung. Sowohl vom geräumigen Wohn- und Essbereich wie auch aus dem Zimmer geniessen Sie ebenfalls einen bezaubernden Weitblick. Die offene Küche, das schöne Bad und der Eingangsbereich runden diese Wohnung hervorragend ab.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier präsentiert sich neben drei Wohnungen auch die wunderbar gelegene Gemeinschaftsterrasse, ideal, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen und traumhafte Sonnenuntergänge zu bestaunen. Links vom Vorplatz finden Sie ein grosszügiges Studio vor, ausgestattet mit einem Badezimmer und einem Kochbereich. Gegenüber kommt die 3.5-Zimmer Wohnung zu liegen, die sowohl Seesicht wie auch einen tollen Blick auf die Gasse bietet. Auf der Westseite befindet sich eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt neben der Küche und dem Bad auch über ein Reduit sowie einen Estrich, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Vom Wohn- und Esszimmer geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den Hafen und den See. Ebenfalls im 1. Obergeschoss liegt die Waschmaschine und ein geräumiger Gemeinschaftsraum.
Die Stufen bringen Sie in das 2. Obergeschoss, welches zwei voll ausgestattete Wohnungen beherbergt, die spiegelverkehrt angeordnet sind. Beide Wohnungen verfügen über praktische Einbauschränke und einen kleinen Balkon mit Seesicht sowie Ausblick ins «Stedtli».
Das Prunkstück des Hauses verzaubert Sie im 3. Obergeschoss – eine Wohnung über die gesamte Etage. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt rechterhand in ein germäuiges Zimmer mit zwei Dachfenstern und einem Fenster mit Seesicht. Weiter besticht diese Räumlichkeit durch das moderne und grossräumige Badezimmer. Ein kleineres Zimmer, aktuell als Ankleide genutzt, schliesst sich an. Das Büro und das Schlafzimmer sind zum «Stedtli» hin ausgerichtet und beeindrucken mit charmanten Dachschrägen. Im Schlafzimmer gibt es zudem einen praktischen Estrichteil. Weiter geht es in die moderne, luftige Küche sowie zum hellen Ess- und Wohnbereich mit edlem Parkettboden. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den See und den Mont Vully.
Ganz oben im Haus finden Sie den Estrich. Dieser erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und ist über eine Aufzugstreppe zugänglich.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch mehrere Keller- und Lagerräume aus. Zudem gibt es im Treppenbereich einen funktionalen Warenlift. Hier befindet sich auch die Elektronik des gesamten Mehrfamilienhauses sowie die Entkalkungsanlage.
Alles in allem erwartet Sie ein interessantes Renditeobjekt an bester Lage in Murten, mit enormem Potenzial zu Ihrem Vorteil.
Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
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