Zentral gelegene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerzers

Krommenmatte
12,
3210
Kerzers
FR

gdfg

Preis
330'000
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Drohnenaufnahme der Liegenschaft
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Das Wohnhaus mit 12 Einheiten
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Der Eingangsbereich des Wohnhauses
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Der Eingangsbereich der Wohnung
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Das Esszimmer
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Das Wohnzimmer
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Das Schlafzimmer
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Das Schlafzimmer
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Die Küche
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Der Balkon
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Das Estrichabteil
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Das Kellerabteil
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Objekt

Wohnfläche

70 m²

Nutzfläche

93 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

2.40 m

Balkon

Kinderfreundlich

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISFR3210.74

Gebäude

Baujahr

1963

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

12

Lage

Direkt beim Bahnhof

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

650 m

ÖV-Anschluss

350 m

Autobahn

1.1 km

Naherholung

500 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

1.0 km

Oberstufe

650 m

Beschreibung

Eigentumswohnung in Kerzers FR | Die Liegenschaft an der Krommenmatte 12 befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten ist in zwei separate Treppenhäuser unterteilt, was für eine angenehme und übersichtliche Struktur sorgt. Optimal geeignet für kleinere Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine funktionale und gut aufgeteilte Wohnlösung suchen.

Die Wohnung selbst liegt im zweiten und somit obersten Geschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 70,3 m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten.

Das Badezimmer, direkt neben dem Eingang gelegen, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zwei separate Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der offene Essbereich ist durch grosse Fenster angenehm lichtdurchflutet und sichert den Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Abendsonne geniessen. Die Küche ist kompakt gestaltet und schafft durch ihre Anordnung einen guten Überblick in den Essbereich, bleibt jedoch ausreichend abgetrennt, um in Ruhe kochen zu können.

Der Wohnbereich grenzt an den Essbereich an und lädt mit seiner angenehmen Besonnung zum Verweilen ein. Dank des durchdachten Grundrisses bleibt dieser Raum ein eigenständiger Bereich der Wohnung.

Zusätzlich gehören ein eigenes Estrich- und Kellerabteil, welche viel Stauraum zur Verfügung stellen dazu. Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Waschküchen bereit.

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft, sowie durch den lichtdurchfluteten Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

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