Attraktiv gelegene 4.5-Zimmer-Attikawohnung in gepflegtem Zustand

Schüracherstrasse
11a,
8306
Brüttisellen
ZH

gdfg

reserviert

Preis
1'490'000
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Attikawohnung in Brüttisellen ZH | IMMOSEEKER.CHAttikawohnung in Brüttisellen ZH | IMMOSEEKER.CH
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
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Offener Wohnbereich mit Cheminée
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Offene Küche mit anschliessendem Essbereich
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Offene Küche
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Geräumiger Essbereich
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Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse
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Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse
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Grosszügiger Eingangsbereich
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Zimmer
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Zimmer
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Badezimmer mit Badewanne
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Aussenansicht
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Drohnenaufnahme
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Objekt

Wohnfläche

114 m²

Nutzfläche

145 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Raumhöhe

2.45

Cheminée

Lift

Einstellhalle

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISZH8306.2

Gebäude

Baujahr

1999

Kategorie

Attikawohnung

Lage

Sonnig, ruhig

Etagen

1

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

400 m

ÖV-Anschluss

200 m

Autobahn

1.4 km

Naherholung

350 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

600 m

Oberstufe

400 m

Beschreibung

Attikawohnung in Brüttisellen ZH | Die Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie den attraktiven Aussenbereich. Die Zufahrt erfolgt über die Schüracherstrasse in Brüttisellen, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier. In der Einstellhalle stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt zum Eingang der Einheit, wodurch ein geschützter Zugang bei jeder Witterung gewährleistet ist.

Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit foyer-artigem Charakter bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz. Von hier führt Sie der Korridor direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Objektes bildet. Durch die grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Zuhause eine helle und freundliche Stimmung.

Die offene Küche ist praktisch angeordnet und bietet viel Platz zum Kochen sowie für den täglichen Gebrauch. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder das Zusammensitzen mit Familie und Freunden eignet.

Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wirken ruhig und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Durch die klare Gestaltung fügen sie sich passend in das Gesamtbild ein und unterstützen den Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, welche den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier entstehen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück an der Sonne, beim Verweilen mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage verleiht dem Aussenbereich eine angenehme Privatsphäre sowie eine attraktive Berg- und Weitsicht in die Region und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Attikawohnung.

Zur Einheit gehören zudem praktische Nebenräume wie ein Hobbyraum und eine Waschküche im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern.

Eine Wohnung mit durchdachter Raumstruktur, viel Tageslicht und einem attraktiven Aussenbereich an gut erschlossener Lage in Brüttisellen.

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