Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme und Wärme

Portstrasse
24,
2558
Aegerten
BE

gdfg

Preis
1'050'000
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Offenes Wohn- und Esszimmer
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Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche
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Offene Küche
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Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
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Terrasse
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer
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Zimmer im Dachgeschoss
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Balkon im Dachgeschoss
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Objekt

Wohnfläche

159 m²

Nutzfläche

237 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

3

Balkon

✓

Cheminée

✓

Parkplatz

4x Aussenparkplatz

Keller

✓

Terrasse

✓

Referenznummer

ISBE2558.3

Gebäude

Baujahr

1994

Jahr der Sanierung

2024

Volumen

871 m³

Grundstück

643 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Ruhig, naturnah

Etagen

3

Altbau

✓

Umgebung

Einkauf

600 m

ÖV-Anschluss

550 m

Autobahn

2.2 km

Naherholung

150 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Aegerten BE | Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aegerten verbindet naturnahes Wohnen nahe dem Waldrand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 159 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Holzofen sowie zwei grosszügige Zimmer im Dachgeschoss, jeweils mit eigener Nasszelle. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss, die Potenzial für eine Einliegerwohnung oder einen separaten Wohnbereich bieten. Der grüne Garten mit Sitzplatz, Terrasse und Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank der laufenden Erneuerungen und der guten Anbindung an Biel bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 159 m² Nettowohnfläche
  • Grosszügiges Grundstück mit 643 m²
  • Ruhige Lage nahe dem Waldrand
  • Gemütlicher Holzofen mit Backofenfunktion
  • Zwei Dachzimmer mit jeweils eigener Nasszelle
  • Küchenanschlüsse im Obergeschoss (Potenzial für Einliegerwohnung)
  • 4x Aussenparkplatz

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