Mietertrag bezieht sich auf den Einkommensfluss, der aus der Vermietung einer Immobilie oder eines Teils davon erzielt wird. Es ist die Summe aus den Mieteinnahmen, die ein Vermieter für seine Immobilie erhält, abzüglich aller anfallenden Kosten wie z.B. Instandhaltung, Versicherungen, Verwaltungskosten, usw. Der Mietertrag wird verwendet, um den finanziellen Ertrag einer Immobilie zu bewerten und um Entscheidungen über Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien zu treffen.
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