Erschliessung

Unter Erschliessung versteht man die Herstellung der grundlegenden Infrastruktur, die für die Nutzung eines Grundstücks notwendig ist. Dies umfasst in der Regel Strassen, Gehwege, Strom- und Wasseranschlüsse sowie Kanalisation und Abwasserbeseitigung. Die Erschliessung eines Grundstücks ist ein wichtiger Faktor für seine Bebaubarkeit und die Möglichkeit, Gebäude oder andere Anlagen darauf zu errichten. Die Kosten für die Erschliessung werden oft auf die Käufer von Grundstücken übertragen und sind Bestandteil der Kaufpreisverhandlungen. In manchen Fällen kann die Erschliessung auch durch öffentliche Stellen oder Erschliessungsträger durchgeführt werden, wenn es sich um ein grosses Neubaugebiet handelt. In solchen Fällen werden die Kosten für die Erschliessung auf die Käufer von Grundstücken aufgeteilt und über eine sogenannte Erschliessungsbeitragssatzung abgerechnet.