Brutto-Sektorfläche BSA bezieht sich auf die Gesamtfläche einer Immobilie, einschliesslich aller Bereiche, die für den Gebrauch durch Bewohner oder Mieter vorgesehen sind, sowie aller Gemeinschaftsflächen und technischen Räume. Dies schliesst beispielsweise Wohnungen, Büros, Läden, Garagen und Kellerräume ein. Die BSA ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung des Kauf- oder Mietpreises einer Immobilie, da sie eine Aussage über die verfügbare Nutzfläche macht. Die BSA wird in Quadratmetern (m²) gemessen.
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