Überbauungsziffer

Überbauungsziffer (auch bekannt als „Bebauungsziffer“ oder „Baukoeffizient“) ist ein wichtiger Begriff im schweizerischen Baugesetz. Es beschreibt das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche eines Grundstücks und der Gesamtfläche des Grundstücks. Diese Zahl ist ein Indikator für die Dichte der Bebauung auf einem Grundstück und wird oft in den lokalen Bauvorschriften festgelegt. Eine höhere Überbauungsziffer bedeutet, dass mehr Gebäude auf einem Grundstück errichtet werden können, während eine niedrigere Überbauungsziffer eine geringere Dichte der Bebauung zulässt. Die Überbauungsziffer wird verwendet, um sicherzustellen, dass eine angemessene Bebauungsdichte und -ordnung gewahrt bleibt und dass das Aussehen und die Funktionalität einer Gegend erhalten bleibt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Überbauungsziffer je nach Gebiet unterschiedlich sein kann und dass es auch Ausnahmen und Befreiungen von den Überbauungsziffern geben kann, die durch die lokalen Bauvorschriften bestimmt werden.