Wirtschaftlichkeitsrechnung

Eine Wirtschaftlichkeitsrechnung (auch als Kosten-Nutzen-Analyse bezeichnet) ist ein Instrument zur Bewertung von Investitionsprojekten, einschliesslich Immobilieninvestitionen. Die Rechnung berechnet die erwarteten Kosten und Nutzen eines Projekts über einen bestimmten Zeitraum und vergleicht sie, um zu bestimmen, ob das Projekt wirtschaftlich sinnvoll ist oder nicht. In Bezug auf Immobilien in der Schweiz wird eine Wirtschaftlichkeitsrechnung oft verwendet, um zu bestimmen, ob eine bestimmte Immobilie eine rentable Investition darstellt. Dies kann beinhalten die Berechnung der erwarteten Kosten für Kauf, Instandhaltung, Finanzierung und Verwaltung sowie die Berechnung der erwarteten Einnahmen aus Miete oder Verkauf. Die Ergebnisse der Rechnung werden verwendet, um Entscheidungen über den Kauf oder die Finanzierung von Immobilien zu treffen.