Bauland mit Abbruchobjekt in Lengnau BE | Am sonnigen Südhang von Lengnau BE bietet diese 1’796 m² grosse Parzelle am Oberen Eggen 12 eine seltene Chance für Investoren oder Bauherren. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 und ist mit einem Vorprojekt für ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und 719 m² Nettowohnfläche bestens vorbereitet. Die ruhige, sonnige Lage am Ende einer wenig befahrenen Quartierstrasse kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortszentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die Parzelle ist voll erschlossen, was einen zeitnahen Baustart ermöglicht. Das bestehende Gebäude kann abgerissen werden, wodurch das volle Potenzial des Grundstücks ausgeschöpft werden kann. Die Kombination aus Lage, Planungssicherheit und Projektvision macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl als Kapitalanlage als auch für gemeinschaftliche Wohnformen.
Weitere Highlights des Baulandes:
- 1’796 m² grosse Parzelle in Wohnzone W2 mit Ausnützungsziffer 0.30
- Vorprojekt für MFH mit 6 Einheiten und 719 m² Nettowohnfläche
- Sonnige Lage mit Weitsicht auf die Alpenkette
- Bestehende Erschliessung vorhanden – zeitnaher Baustart möglich
- Nähe zu Zentrum, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
- Ideal für Investoren oder generationenübergreifende Wohnprojekte
- Attraktive Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit
- Abrissobjekt vorhanden – keine Einschränkungen durch Bestand
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