Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich und Seesicht

Am Bächli
5,
8805
Richterswil
ZH

gdfg

Preis
2'450'000
Ihr Kontakt
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Aussenansicht
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Aussicht
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Gartenbereich
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Hauszugang
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Küche
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Dusche / WC
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Dusche / WC
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Wohnen / Essen
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Zimmer
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Zimmer
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Büro / Fitness
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Grundriss Untergeschoss
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Objekt

Wohnfläche

180 m²

Nutzfläche

273 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Separates WC

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

2

Garage

2

Einstellhalle

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISZH8805.2

Gebäude

Baujahr

1997

Jahr der Sanierung

2021

Volumen

1038 m³

Grundstück

460 m²

Kategorie

Doppeleinfamilienhaus

Lage

sonnig, ruhig

Umgebung

Einkauf

565 m

ÖV-Anschluss

226 m

Autobahn

752 m

Naherholung

72 m

Kindergarten

277 m

Primarschule

495 m

Oberstufe

495 m

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus in Richterswil ZH | Entdecken Sie dieses grosszügige Doppelhaus mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ca. 273 m². Erbaut im Jahr 1997, befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2021 durchgeführt, wobei sich eine Modernisierung einiger Elemente wie der Küche oder des Badezimmers im Dachgeschoss anbieten würde.

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wintergarten, der zusammen mit dem liebevoll gestalteten Gartenbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, während die grosszügigen Platzverhältnisse im gesamten Haus ein offenes und freies Wohngefühl schaffen. Das Design trägt die Handschrift der 90er Jahre und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Der Aussenbereich umfasst einen etwa 140 m² grossen Garten auf Erdgeschossniveau sowie eine Gartenfläche auf Untergeschossniveau, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Drei Balkone (zusammen ca. 26m²) bieten zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, die partielle Seesicht zu geniessen.

Die Lage des Hauses in Richterswil zeichnet sich durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Zur Immobilie gehören eine grosszügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, wobei eine E-Ladestation bei Bedarf übernommen werden kann. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss dient aktuell als Home-Fitnessbereich und Büro, kann aber auch hervorragend als Gästezimmer genutzt werden.

Dieses Doppelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige und sichere Wohnlage sowie eine gute Verkehrsanbindung legen. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die in der Nähe von Schulen und der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Ihre Ansprechperson

Mirco Triulzi | IMMOSEEKER.CH

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